Maison à vendre à CHASSORS de 70m²71 000 €

Cette jolie maison de plain-pied située sur la commune de Chassors (16200), offre un beau potentiel de rénovation. Ce bien est idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à réhabiliter selon leurs envies.

Descriptif général :
Superficie habitable : 70 m², entièrement de plain-pied.
Pièces principales :
Une véranda.
Une cuisine meublée.
Une salle à manger.
Deux chambres en enfilade.
Une salle d’eau.
WC (dans le garage)

Dépendances :
Le bien est complété par plusieurs dépendances pratiques :
Un garage.
Un atelier.
Un auvent.
Un préau.
Une arrière-cuisine.

Caractéristiques techniques :

Couvertures : Fibrociment avec tuiles canal sur l’ensemble des toitures.
Menuiseries : Simple vitrage bois.
Assainissement : Raccordement au tout-à-l’égout.
Chauffe-eau : Cumulus récent de 200 L (3-4 ans).
Électricité : Alimentation en triphasé.
Puits mitoyen : Partagé et situé au niveau de l’impasse.

Points à noter :
Pas de système de chauffage en place actuellement.
Toitures et couvertures : présence de fibrociment.
Maison à rénover dans sa globalité pour maximiser son potentiel, mais habitable de suite.

Atouts :
Configuration de plain-pied pour une accessibilité optimale.
Nombreuses dépendances pour des projets divers (atelier, stockage, abri, etc.).
Bien raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un cumulus récent.
Puits mitoyen, pratique pour les besoins en eau.

Cette maison située dans un cadre calme, avec des travaux à prévoir, constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant un bien à personnaliser et valoriser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290