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3 Maisons à vendre, CHAPTUZAT (63260)

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Maison - 6 pièces - 270m²

Chaptuzat (63260)
519 000 €
Terrain1 880m²bedroom5 chambresStationnements inclus7 stationnements
Maison et gîtes 270 M2 habitables sur un terrain de 1880 M2
À vendre – Maison de caractère avec 2 gîtes indépendants à 30 min de Clermont-Ferrand

Située dans un charmant village à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette magnifique propriété en pierre d’environ 270 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité.

Sur un terrain d’environ 1 880 m², vous profiterez d’un superbe extérieur avec une vue dégagée et un environnement paisible. La maison principale propose des volumes généreux avec une grande cuisine, un vaste salon lumineux, ainsi qu’un élément unique : une cave avec un plafond vitré donnant sur le salon, intégrant un billard pour une ambiance conviviale et originale.

Cette propriété dispose également de deux gîtes indépendants, offrant une belle opportunité d’exploitation touristique ou la possibilité de les relier à la maison principale selon vos besoins.

• Premier gîte : installé dans une ancienne étable, il allie charme et confort.
• Deuxième gîte : aménagé dans un ancien pigeonnier, un cadre atypique et plein de cachet.

Idéal pour une résidence familiale avec de l’espace ou pour une activité de gîtes clé en main, ce bien unique saura séduire les amateurs de belles pierres et d’authenticité.

Si vous manquez d'espace ou souhaitez developper l'activité de gîte ou chambres d'hôtes, une partie supplémentaire est aménageable...

Un coup de cœur assuré !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093

Ce bien vous intéresse ?

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Jean-Marie
Duc

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 6 pièces - 117m²

Aigueperse (63260)
150 000 €
Terrain196m²bedroom3 chambres
MAISON FAMILIALE,PRETE A VOUS ACCUEILLIR
À vendre : Maison de caractère à Aigueperse

Idéalement située à Aigueperse, cette maison de 117 m² habitables sur 3 niveaux vous séduira par son charme et ses volumes.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un salon de 17,25 m² et une salle à manger conviviale de 18,24 m², ouverts sur une cuisine entièrement équipée. À l’étage, les espaces nuit se composent de 3 belles chambres, dont une avec dressing, parfait pour organiser vos affaires. Le tout est complété par une salle de bains moderne et des toilettes à chaque niveau pour votre confort.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour créer un coin détente ou jardin.

Située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de vie pratique et chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128

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Virginie
Richard