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Maison à vendre à CHANCAY de 110m²249 000 €

Chancay - 37210

Réf 1397651

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
790m²
Année de construction :
1983

Le point fort de cette maisonthumbsup

Coup de coeur assuré pour cette maison d'environ 110 m² avec dépendance, double garagecaves dans la Roche, à seulement 15 mn d'Amboise et de


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Au coeur du vignoble, dans un joli quartier calme !

Anne Guibert vous propose, 15 mn d'Amboise et de L'A10, 12 mn d'une grande zone commerciale et 25 mn de Tours, nichée au milieu des vignes, cette maison d'environ 110 m² offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec une magnifique cheminée, d'une grande et lumineuse chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparés qui permettent une vie de plain-pied. Montez un très bel escalier en bois massif et découvrez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Laissez libre court à votre imagination pour revisiter la décoration de certaines pièces selon vos goûts. L'extérieur joliment paysagé et entretenu vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Ses atouts supplémentaires : Une dépendance d'environ 20 m² avec SPA, deux caves dans la roche et un double garage qui permettent des espaces de rangements supplémentaires. Possibilité d'acquérir en face de la maison, un terrain d'environ 700 m². Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Anne Guibert vous propose, 15 mn d'Amboise et de L'A10, 12 mn d'une grande zone commerciale et 25 mn de Tours, nichée au milieu des vignes, cette maison d'environ 110 m² offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec une magnifique cheminée, d'une grande et lumineuse chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparés qui permettent une vie de plain-pied. Montez un très bel escalier en bois massif et découvrez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Laissez libre court à votre imagination pour revisiter la décoration de certaines pièces selon vos goûts. L'extérieur joliment paysagé et entretenu vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Ses atouts supplémentaires : Une dépendance d'environ 20 m² avec SPA, deux caves dans la roche et un double garage qui permettent des espaces de rangements supplémentaires. Possibilité d'acquérir en face de la maison, un terrain d'environ 700 m². Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
343kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2543€ / an
Maximum : 3441€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Guibert – Montresor – 37460 – Conseiller SAFTI

Anne Guibert

Montresor (37460)

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