Vend propriété de 4,5 hectares avec Maison d habitation sur un terrain de 44274 m2 avec 1 Hangar de 1000m2 entièrement clos et un appenti de 736m2 ouvert sur un côté, son étang de 4000m2 La maison d'habitation: 2 chambres (possibilité 3) 1 cuisine 1 salle a manger 1 sous sol complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LAGROGERIE, Tél. : 0616914306, E-mail : pascal.lagrogerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 400227583

Dans la campagne de CHAMPSAC, en direction de CHÂLUS. Maison individuelle de 49 m2 répartis en une cuisine, deux chambres, et une salle d'eau. A noter le garage et l'atelier sont attenants à l'habitation, ils permettraient d'agrandir aisément la surface habitable. Le grenier le permet également. Chauffage au gaz ( cuve à l'extérieur ), les huisseries bois sont en double vitrage, les volets sont électriques. Assainissement individuel, non conforme. Très beau jardin , avec une vue dégagée sur la campagne - parking - cellier. Quelques abris pour animaux et petite dépendance en pierre en supplément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Un air de vacances garanti pour cette maison individuelle . Vue imprenable sur notre belle campagne - Secteur très calme - Rénovation extérieure comme intérieure. Près de 90 m² habitables : 46 m² de pièce à vivre, dont une cuisine ouverte toute équipée ( de qualité ), et une salle d'eau. À l’étage : un espace bureau en mezzanine, 3 chambres, et cabinet de toilettes. Chauffage au fuel, et insert . Les huisseries ont été remplacées, portes-fenêtres ouvertes sur terrasses. Agrémentée d'une piscine ( liner récent , gris ), avec sa plage en teck, et pergola. Vivement le Printemps ! Dépendance avec couchage supplémentaire - Atelier - Local piscine - Local chaufferie et bois. - Chalet de jardin. Jardin de 1600 m². Assainissement individuel, neuf donc conforme. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

A CHAMPSAC, à 35 minutes au Sud de LIMOGES. On peut le dire :" beaucoup de potentiel " pour cet ensemble immobilier en pierre, du 17ième, en cours de rénovation . Son allée privée vers l'habitation principale, offrant 125 m² et 90 m² supplémentaires. Les constructions peuvent ne faire qu'un seul et même logement ; ou scindées selon vos projets. A noter : superbe cheminée ancienne, cave voûtée. Un peu plus de détails : - 2 pièces au rdc ( future cuisine de 35 m² , et salon de 25 m² environ ) A l'étage : 2 pièces en enfilade ( 29 et 35 m2 ). Toiture , fenêtres refaites tout en respectant le style, isolation réalisée, de même pour l'électricité. A vous de prévoir l'agencement intérieur. Assainissement individuel, neuf et conforme. Le plus dur est fait ! - Seconde maison à rénover totalement de 90 m², attenante ( entrée 12 m², pièce de 31 m² avec ancienne cheminée , étage de 46 m² ). - Dépendances : vaste préau - Jardin planté sur 2146 m² - Beau panorama. Je vous invite à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

À BUISSIÈRE-GALANT, non loin de la gare, et autres services. Maison individuelle , de 95 m2. Elle comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, deux chambres, un atelier. Cette dernière surface ajoute 30 m2 à prendre en compte, elle pourrait devenir une future pièce à vivre ouverte sur le jardin, par exemple. Selon vos souhaits, vous pouvez tout à fait réagencer les différents espaces. Le plus simple est de visiter. Toutes les huisseries sont en double vitrage, PVC, de couleur sable. Volets bois. Le chauffage central est au fuel. Il existe en plus un poêle à bois. Extension de 1970 élevée sur sous-sol dont un espace chaufferie. La partie ancienne est élevée sur cave. Garage indépendant. Jardin de plus de 3000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !!ère Galant, au cœur du parc naturel Périgord Limousin, venez découvrir cette magnifique ferme rénovée ainsi que son terrain en herbe de 1500 m² et sa jolie forêt avec source d'eau de 2,65 Ha. Dans ce petit paradis vous disposerez d'un grand garage fermé et d'un autre ouvert ainsi que d'un cabanon maçonné pour stocker voitures, bois et matériel. La maison contient au rez de chaussée 1 atelier cuisine avec un four à pain ancien, une cuisine, une vaste salle à manger surmontée d'une mezzanine pouvant faire office de grand salon. Une chambre avec dressing et wc séparés. A l'étage, vous trouverez 3 chambres , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et 2 wc. La maison possède un chauffage central mais vous pourrez vous servir avantageusement de ses 2 poêles à bois. Quelques travaux principalement d'isolation et vous serez les heureux propriétaires d'une bâtisse pleine de charme et pouvant être soit votre résidence principale soit votre maison de campagne. Et quelle campagne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

Belle surface habitable (150m2 environ) pour cette maison construite à la fin des années 1970, avec pompe à chaleur et double vitrage installés en 2017, deux cheminées, deux wc, trois chambres, combles isolés et aménageables, sans vis-à-vis, sur un beau terrain arboré de près de 6000m2, comptant quelque 25 fruitiers et de superbes châtaigniers matures. Vue sur l'étang du terrain voisin, au fond du jardin, environ 150m2 de dépendances, plus tout le sous-sol pour le rangement. La maison donne sur une rue peu passante, dans un ravissant village à la campagne, comprenant commerces et autres commodités. Tout à l'égout. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Maison charmante d'environ 110 m2 située à Dournazac avec une partie en pierres et poutres apparentes Un PUITS et un four à bois se situent sur le terrain plat, arboré et clos d'environ 2400 m2 attenant à la maison. Elle se compose : - d'un salon/salle à manger avec sa cheminée ouverte et un accès sur la terrasse - d'une cuisine aménagée et séparée - de 3 chambres spacieuses - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - d'un garage avec buanderie- porte de garage PVC électrique récente - d'une cave de 25 m2 environ Huisseries en PVC double-vitrage TRYBA avec volets électriques Chaudière à gaz à condensation très récente Assainissement autonome Terrain d'environ 3500 m2 en face de la maison séparé par un chemin rural. (impasse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

8 Maisons à vendre, CHAMPSAC (87230)

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 3 pièces - 49m²

Maison - 5 pièces - 86m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 8 pièces - 197m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 4 pièces - 110m²

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