Maison à vendre à CHAMPNIERS de 120m²194 250 €
Réf 1308322
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 120 m²
Maison
120m²
7
3
2
2
1 100m²
5
Électrique individuel
1980
Le point fort de cette maison
Champniers
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 120 m²
Maison individuelle
A SAISIR TRES VITE ! Offrant de multiples possibilités et à rafraîchir !!
Localisée dans un lieu-dit de Champniers, proche des principaux axes routiers, à 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1980.
D'environ 120m² sur sous-sol aménagé, cette habitation possède trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une véranda de 20m², le tout avec double vitrage.
Au calme en campagne, vous pourrez également profiter de son terrain clos arboré de 1100m², sans vis-à-vis, avec deux cabanons et un puits.
L'ensemble a toujours été entretenu avec soin.
Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir (rafraîchissement des pièces d'eau, réagencement), d'autres ont été effectués récemment (façade et toiture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690
Localisée dans un lieu-dit de Champniers, proche des principaux axes routiers, à 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1980.
D'environ 120m² sur sous-sol aménagé, cette habitation possède trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une véranda de 20m², le tout avec double vitrage.
Au calme en campagne, vous pourrez également profiter de son terrain clos arboré de 1100m², sans vis-à-vis, avec deux cabanons et un puits.
L'ensemble a toujours été entretenu avec soin.
Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir (rafraîchissement des pièces d'eau, réagencement), d'autres ont été effectués récemment (façade et toiture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2840€ / an
Maximum : 3900€ / an
Ce bien vous est proposé par
Natacha Simoes
Champniers (16430)
12 biens en portefeuille
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