Maison à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 250m²750 000 €
Réf 1072945
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 250 m²
Maison
250m²
8
5
2
2
992m²
2
Gaz individuel
1950
Le point fort de cette maison
Très fort potentiel.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 250 m²
Grande maison familiale
Splendide maison spacieuse des années 50, située dans le quartier des Coteaux, avec un vaste terrain d'environ 1000 m2.
La maison indépendante de 250 m2 environ, répartie sur 3 niveaux, comprend actuellement des bureaux au rez-de-jardin, une buanderie, une chaufferie, au rez-de-chaussée sur élevé dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une triple exposition, une salle d'eau avec WC et 2 chambres.
À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau, le tout nécessitant une rénovation complète.
Bien que des travaux importants soient nécessaires, la propriété offre un fort potentiel, adapté tant aux particuliers qu'aux investisseurs. Avec une façade de 20 mètres et une profondeur de 50 mètres, elle comprend également un garage, une cuisine d'été et un abri de jardin indépendant.
Idéalement située à proximité d'écoles, de commerces et des transports, à seulement 10 minutes en RER A de St Maur/Champigny accessible en bus ou en RER E de Villiers-sur-Marne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089
La maison indépendante de 250 m2 environ, répartie sur 3 niveaux, comprend actuellement des bureaux au rez-de-jardin, une buanderie, une chaufferie, au rez-de-chaussée sur élevé dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une triple exposition, une salle d'eau avec WC et 2 chambres.
À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau, le tout nécessitant une rénovation complète.
Bien que des travaux importants soient nécessaires, la propriété offre un fort potentiel, adapté tant aux particuliers qu'aux investisseurs. Avec une façade de 20 mètres et une profondeur de 50 mètres, elle comprend également un garage, une cuisine d'été et un abri de jardin indépendant.
Idéalement située à proximité d'écoles, de commerces et des transports, à seulement 10 minutes en RER A de St Maur/Champigny accessible en bus ou en RER E de Villiers-sur-Marne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4030€ / an
Maximum : 5480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Natalina Lemoine
Saint-Maur-Des-Fossés (94210)
21 biens en portefeuille
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