Maison à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 175m²675 000 €
Réf 1257192
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²
Maison
175m²
7
4
2
2
946m²
1
Gaz individuel
1950
Le point fort de cette maison
70 m2 de séjour / Charme de l'ancien & confort moderne - Jardin arboré et plat sans vis à vis de 900 m2 - dépendance de plus de 15 m2
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²
À moins de 1,5km des Bordes de Marne / 175 m2 / 4 chambres / Les Coteaux Champigny
Nichée sur les hauteurs des Coteaux de Champigny-sur-Marne (94500), cette maison spacieuse vous offre une vue panoramique sur un paysage bucolique à couper le souffle. Son emplacement idyllique marie à la perfection tranquillité et accessibilité, à moins de 15 minutes seulement du RER A Champigny - St-Maur, des rives paisibles de la Marne, ainsi que des écoles et des petits commerces.
Au rez-de-jardin, découvrez une entrée généreusement agencée, un vaste triple séjour inondé de lumière, offrant plus de 70 mètres carrés d'espace de vie, ouvert sur le jardin. La cuisine cathédrale, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est un véritable havre de convivialité. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées, complètent ce niveau avec praticité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de dressing, et une salle de bains. Un sous-sol partiel, une place de stationnement et une dépendance viennent enrichir les espaces de cette demeure dont la rénovation méticuleuse garantit un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863
Au rez-de-jardin, découvrez une entrée généreusement agencée, un vaste triple séjour inondé de lumière, offrant plus de 70 mètres carrés d'espace de vie, ouvert sur le jardin. La cuisine cathédrale, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est un véritable havre de convivialité. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées, complètent ce niveau avec praticité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de dressing, et une salle de bains. Un sous-sol partiel, une place de stationnement et une dépendance viennent enrichir les espaces de cette demeure dont la rénovation méticuleuse garantit un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2090€ / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Jimenez
Villiers-Sur-Marne (94350)
23 biens en portefeuille
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