Maison à vendre à CHAMPIGNELLES de 224m²45 500 €
Réf 1322241
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 224 m²
Maison
224m²
4
1
280m²
4
1950
Le point fort de cette maison
Placer au centre du village ,chantier déjà bien avancé , écoles et professionnels de santé , tout a l'égout et fibre dans la commune
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 224 m²
idéale pour projet de commerce ou investisseurs ou maison d'habitation.
Située dans la charmante commune de Champignelles (89350), cette propriété bénéficie d'un emplacement idyllique au centre du village.
La ville propose un environnement calme, propice aux promenades en plein air, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces et établissements scolaires, le tout a l'égout et la fibre dans le village ,garantissant un quotidien pratique et confortable.
Cette ancien commerce en total réhabilitation sur un terrain de 280 m² offre une surface habitable de 224 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée , 100 m² prévue pour la boutique , comprenant une zone de vente, un espace de stockage, une cuisine, une salle de bain et des toilettes, idéale pour un futur commerce.
À l'étage, une habitation de 124 m² était prévu , 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes.
De plus, un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète cet ensemble prometteur.
Mitoyen d'un coté , possibilité d'acheter l'ensemble .
Des matériaux serons laissés pour continuer le projet.
Venez visiter sans plus tarder Tel:06/67/67/0466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207
La ville propose un environnement calme, propice aux promenades en plein air, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces et établissements scolaires, le tout a l'égout et la fibre dans le village ,garantissant un quotidien pratique et confortable.
Cette ancien commerce en total réhabilitation sur un terrain de 280 m² offre une surface habitable de 224 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée , 100 m² prévue pour la boutique , comprenant une zone de vente, un espace de stockage, une cuisine, une salle de bain et des toilettes, idéale pour un futur commerce.
À l'étage, une habitation de 124 m² était prévu , 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes.
De plus, un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète cet ensemble prometteur.
Mitoyen d'un coté , possibilité d'acheter l'ensemble .
Des matériaux serons laissés pour continuer le projet.
Venez visiter sans plus tarder Tel:06/67/67/0466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Thierry Gerard
Champignelles (89350)
22 biens en portefeuille
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