Au pied des Vosges saônoises,entre Lure et Belfort, sur 36 ares de terrains arborés de fruitiers avec dépendances et une belle exposition plein sud, votre conseiller safti vous propose un ensemble immobilier de 327 m² se composant au rez de chaussée d'une ancienne surface commerciale de restauration avec bar, restaurant, salle de jeu, cuisine sanitaires et buanderie. A l'étage l espace habitation avec 3 chambres, salon, bureau salle de bain et cuisine. Un bien à emplacement commercial n°1 sans concurrence qui demande qu ' à être repris ou utilisé en habitation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702

Au pied des Vosges saônoises, à 25 minutes de Belfort, dans un quartier calme sans vis à vis et sans circulation, votre conseiller Safti vous présente une propriété exceptionnelle sur 1.7 hectare de terrain. Ce bien comprend tout d abord une grande maison de 292 m² scindée en 4 appartements d'une valeur locative potentielle de 2400€ mensuels. Un appartement est actuellement loué. A l extérieur, une grande terrasse couverte, et deux belles dépendances de 150m² environ. Le terrain, d une contenance de 1, 7 hectares comprend 70 ares constructible, et le reste en boisé entretenu et surface dégagée. Un bien rare qui peut correspondre à divers projets professionnels, ou besoin de tranquillité, un bien qui peut s'autofinancer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702

Située dans un charmant village à 25 mn de Belfort ou de Lure, proche de la nature, elle est idéale pour les amoureux de tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles pour le quotidien. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'un terrain de 325 m² agrémenté d'un atelier et d'une véranda, offrant un espace extérieur convivial pour profiter de l'air frais et du cadre verdoyant qui l'entoure. La toiture en tuile mécanique confère un cachet traditionnel à cette propriété, lui offrant une allure chaleureuse et accueillante. D'une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces dont 3 chambres offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée mène à la cuisine et au séjour, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on découvre 3 chambres, une mezzanine et un second WC, offrant ainsi des espaces de vie bien définis pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Le vaste grenier est totalement aménageable et déjà pourvu de fenêtres de toit et d'une fenêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia RYFFEL, Tél. : 0786996834, E-mail : katia.ryffel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 792964678

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