Au coeur du charmant village de Chambley-Bussières, situé à 26km de Metz, Laura HOLTERBACH, conseillère indépendante pour le réseau SAFTI, vous propose, en exclusivité, cette coquette maison de 2009, d'une surface habitable de 145m². Vous serez charmé par son côté atypique. La maison offre un agréable espace de vie donnant accès à sa terrasse et son jardin clos. Côté nuit, vous disposerez de 3 spacieuses chambres. Un garage double complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

BAISSE DE PRIX, pour cette maison située dans la charmante commune de Villecey-sur-Mad (54890) à seulement 30 mn de METZ ou PONT A MOUSSON, une gare SNCF se trouve à environ de 1 km. Cette bâtisse ancienne est construite sur un terrain de 696 m², se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une cuisine avec sa cheminée monumentale, une grande chambre, un toilette, deux pièces de rangement avec accès jardin, une salle d'eau, une seconde chambre avec accès terrasse et jardin, et une cave voûtée en pierre apparente. A l'étage vous trouverez une grande pièce à vivre, un toilette, deux chambres dont une avec un grand dressing, une cuisine spacieuse avec un cellier. Vous aurez accès à une grange, pièce idéale pour du stockage supplémentaire ou un potentiel espace à aménager selon vos besoins ! Le jardin vous promet de bons moments en famille ou entre amis avec un coin barbecue à l'abris, ainsi qu'un potager, une terrasse vient compléter ce bien. Le caractère unique de cette propriété promet un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer le parfait chez-soi dans un environnement pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose dans la commune paisible de Waville (54890), cette maison bénéficient d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les transports en commun, notamment des lignes de bus, sont aisément accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et pratique au quotidien. La propriété comprend une cave pratique pour le stockage et une place de parking extérieure devant le bien. La toiture en tuile mécanique et les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. De plus, un grenier spacieux de 88 m², aménageable, offre des possibilités d'extension. Un terrain de 785 m2 non attenant. À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, une salle de bain, une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec pièce d'eau, ainsi que deux chambres borgnes. Les aménagements incluent des équipements tels que une douche cabine, un chauffe-serviette, des lavabos et des WC intégrés, répondant ainsi aux besoins de confort contemporain. Taxe foncière : 289 euros Électricité et radiateurs neuf, peintures rénovés, sols linoléum sauf une chambre. Fibre installée, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953

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