Maison à vendre à CAZES-MONDENARD de 217m²229 500 €
Réf 1361857
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 217 m²
Maison
217m²
10
4
2
2
2 026m²
6
Électrique individuel
2011
Le point fort de cette maison
A15 minutes de Lafrançaise
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 217 m²
Maison 217 m2 (2 logements possible) + dépendance
Maison d'exception, lumineuse, unique et parfaitement entretenue.
Cette propriété de 217 m2 habitable et 2026 m2 de terrain boisé avec places de parking est située à Cazes-Mondenard, à moins de 30 minutes de Moissac et de Montauban.
Espace et confort :
Cette maison se compose de 10 pièces, réparties en deux logements modulables autour d'une cour intérieure.
Le premier, de 85 m², propose une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse sur pilotis, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le second, de 58 m², dispose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 13 m².
Une extension de 22 m², pouvant être reliée au logement de 58 m², ainsi qu’une tour de 46 m² sur deux niveaux accessible par passerelle, viennent ajouter un cachet unique à l'ensemble.
Trois caves et un carport complètent cette propriété en parfait état.
Performances énergétiques exceptionnelles :
Cette maison, dotée de double vitrage, a été construite avec des matériaux naturels de haute qualité. Son isolation très efficace permet de réduire considérablement la consommation d'énergie, que ce soit pour le chauffage au bois ou à l'électricité.
Elle offre ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Grâce à l'utilisation de matériaux de construction durables, cette habitation garantit un environnement sain, économique et agréable à vivre.
Potentiel locatif et télétravail :
Polyvalente, cette propriété s’adapte à de nombreux projets : télétravail (grâce notamment à la fibre), professions libérales, habitat partagé ou chambres d’hôtes. La configuration en deux logements indépendants se prête parfaitement à la location saisonnière dans cette région touristique très prisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245
Cette propriété de 217 m2 habitable et 2026 m2 de terrain boisé avec places de parking est située à Cazes-Mondenard, à moins de 30 minutes de Moissac et de Montauban.
Espace et confort :
Cette maison se compose de 10 pièces, réparties en deux logements modulables autour d'une cour intérieure.
Le premier, de 85 m², propose une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse sur pilotis, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le second, de 58 m², dispose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 13 m².
Une extension de 22 m², pouvant être reliée au logement de 58 m², ainsi qu’une tour de 46 m² sur deux niveaux accessible par passerelle, viennent ajouter un cachet unique à l'ensemble.
Trois caves et un carport complètent cette propriété en parfait état.
Performances énergétiques exceptionnelles :
Cette maison, dotée de double vitrage, a été construite avec des matériaux naturels de haute qualité. Son isolation très efficace permet de réduire considérablement la consommation d'énergie, que ce soit pour le chauffage au bois ou à l'électricité.
Elle offre ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Grâce à l'utilisation de matériaux de construction durables, cette habitation garantit un environnement sain, économique et agréable à vivre.
Potentiel locatif et télétravail :
Polyvalente, cette propriété s’adapte à de nombreux projets : télétravail (grâce notamment à la fibre), professions libérales, habitat partagé ou chambres d’hôtes. La configuration en deux logements indépendants se prête parfaitement à la location saisonnière dans cette région touristique très prisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1970€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Jouvray
Realville (82440)
26 biens en portefeuille
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