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Maison à vendre à CAYLUS de 83m²190 000 €

Caylus - 82160

Réf 1431387

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 545m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

ENVIRONNEMENT CALME - SOUS SOL COMPLET


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

MAISON 3 CHAMBRES PISCINE

Bienvenue sur les hauteurs de CAYLUS, village médiéval disposant de toutes les commodités, où cette maison traditionnelle des années 80 avec piscine et sous sol complet, est érigée dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse, conférant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Sa terrasse de + de 15m² vous invite à entrer dans ce bien, qui offre près de 85m² avec: un salon salle à manger baigné de lumière et sa cheminée insert; une cuisine indépendante de presque 12m²; 3 chambres; 1 salle de bain et 1 wc.
Le sous-sol accessible par un escalier équipé d'un fauteuil monte escalier, dispose des mêmes volumes offrant de multiples possibilités.
Après quelques travaux d'amélioration et d’isolation, se bien deviendra un véritable havre de paix pour quiconque saura se projeter.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et si besoin, ma courtière en prêt immobilier pourra étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

Bienvenue sur les hauteurs de CAYLUS, village médiéval disposant de toutes les commodités, où cette maison traditionnelle des années 80 avec piscine et sous sol complet, est érigée dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse, conférant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Sa terrasse de + de 15m² vous invite à entrer dans ce bien, qui offre près de 85m² avec: un salon salle à manger baigné de lumière et sa cheminée insert; une cuisine indépendante de presque 12m²; 3 chambres; 1 salle de bain et 1 wc.
Le sous-sol accessible par un escalier équipé d'un fauteuil monte escalier, dispose des mêmes volumes offrant de multiples possibilités.
Après quelques travaux d'amélioration et d’isolation, se bien deviendra un véritable havre de paix pour quiconque saura se projeter.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et si besoin, ma courtière en prêt immobilier pourra étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
398kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Dauduit – Negrepelisse – 82800 – Conseiller SAFTI

Isabelle Dauduit

Nègrepelisse (82800)

21 biens en portefeuille

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