Maison à vendre à CAVAGNAC de 163m²270 000 €

Située dans la charmante ville de Cavagnac (46110), cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des services et des commerces locaux, elle offre une qualité de vie agréable tout en étant à quelques minutes des principaux points d'intérêt de la région, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité.

Cette belle maison de campagne vous offre les espaces de vie au rez de chaussée avec une cuisine ouverte et équipée neuve, une salle à manger, un grand salon ainsi que des placards de rangement.
Deux inserts dans les deux pièces de vie permettent d'optimiser la diffusion de chaleur partout dans la maison.
Une grande salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne ainsi que deux wc dont un séparé.
A l'étage vous y trouverez 4 belles chambres dont 3 sont équipées de grands placards de rangement (Longueur 3m x 0.56 cm de profondeur).
Une buanderie est également présente sur le palier avec un chauffe-eau de 200 L.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de radiateurs en fonte pour un chauffage central au fioul.
Présence d’une petite cave au sous-sol de la maison, ainsi que la chaudière.
Les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC sauf à l'étage.
L’implantation d’un garage ainsi qu'un carport et d’un grand hangar sur un terrain de 2426 m² verdoyant sont des atouts indispensables pour pouvoir stocker vos machines, vos outils de jardin et mettre vos voitures à l'abri.
Commodités à proximité, avec maison de santé, pharmacie, épicerie, bureau de tabac, restaurants, et un carrefour contact à moins de 5 minutes.
Ecoles primaires et collèges à proximité ainsi qu'une crèche à Cazillac.
A venir découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208