Située dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale d’environ 120 m² propose un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille nombreuse ou un projet professionnel. La maison se compose d’un hall d’entrée desservant un grand salon avec poêle à granulés et une salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition idéale, une cuisine spacieuse, une salle de bain et 2 chambres. A l'étage, 2 chambres et un bureau offrant de généreux volumes et de multiples configurations possibles. Vous disposerez d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires. À l’extérieur, une dépendance de 70 m², actuellement en cours de rénovation, offre un formidable potentiel. Elle peut être transformée en gîte, en atelier ou accueillir une activité professionnelle indépendante, tout en restant totalement détachée de la maison principale. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux cherchant à concilier espace, confort familial et développement d’une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eudoxie COUVREUX, Tél. : 0609146898, E-mail : eudoxie.couvreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 850 806 167

Découvrez cette somptueuse maison de maître située dans le charmant village de Caucourt (62150). D'une surface habitable de 172 m², cette demeure allie élégance, espace et confort. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, intégrant un espace dinatoire convivial, 4 chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une cinquième selon vos besoins, d'une salle de bain élégante comprenant une douche et une baignoire, offrant un espace de détente parfait. Pour compléter le tout, une buanderie pratique pour simplifier les tâches ménagères, un espace bureau pour travailler en toute tranquillité depuis chez vous et un garage spacieux pour abriter votre véhicule et offrir des espaces de rangement supplémentaires et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Équipements : Chaudière à pellets et insert feu de bois pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Toiture neuve, pas d'anomalies électriques, maison reliée à la fibre. Jardin clos sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale dans votre espace de vie. Cette maison de maître est une opportunité rare sur le marché immobilier de Caucourt. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une demeure d'exception alliant charme, modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eudoxie COUVREUX, Tél. : 0609146898, E-mail : eudoxie.couvreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 850 806 167

FRESNICOURT LE DOLMEN, quartier recherché! Ancienne maison d'ossature bois d'env 70m2, aujourd'hui doublée en amiante, de plain pied, construite sur une parcelle d'env 300m2 dont 16m de façade env A RENOVER TOTALEMENT ou à abattre pour y bâtir du neuf Renseignez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Située à Rebreuve-Ranchicourt (62150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des transports en commun et des écoles, cette localité offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que d'un garage et un spacieux jardin sur une vaste parcelle de 2468m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, ce plain-pied individuel construit en 1963 propose une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour avec cheminée pour des moments de convivialité, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés offrent une troisième chambre supplémentaire, créant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille. Ce bien de 95m² est un véritable havre de paix, alliant charme rustique et modernité pour un quotidien harmonieux. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

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