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Maison à vendre à CASTETS de 62m²175 000 €

Castets - 40260

Réf 1375668

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
18 000m²
Terrasse
Stationnements inclus :
3
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cabine de douche
WC séparés
Année de construction :
1920

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Belle maison avec 18000 m2 de terrain au calme a 25 minutes des plages de Dax cap breton etc...

Située dans la charmante ville de Castets (40260), cette propriété offre 1,8 hectares de terrain calme à proximité des commerces et des autoroutes. Son environnement entre mer et campagne en fait un lieu privilégié pour les amoureux de nature. Dotée d'une exposition Nord-Sud, la maison landaise se distingue par sa façade en brique et pierre et sa toiture en tuiles canal. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un garage et un box, parfait pour trois véhicules.

À l'intérieur, la maison de 62 m² propose un espace de vie chaleureux avec 3 pièces incluant 2 chambreschambres. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que le sol en carrelage assure praticité et confort. Les chambres sont équipées de placards encastrés, et la salle de bain est pourvue d'une douche cabine, de lavabos et de WC séparés. Cette résidence allie caractère landais et modernité pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane D'ARCANGELO, Tél. : 0640644176, E-mail : stephane.darcangelo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900395872

Située dans la charmante ville de Castets (40260), cette propriété offre 1,8 hectares de terrain calme à proximité des commerces et des autoroutes. Son environnement entre mer et campagne en fait un lieu privilégié pour les amoureux de nature. Dotée d'une exposition Nord-Sud, la maison landaise se distingue par sa façade en brique et pierre et sa toiture en tuiles canal. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un garage et un box, parfait pour trois véhicules.

À l'intérieur, la maison de 62 m² propose un espace de vie chaleureux avec 3 pièces incluant 2 chambreschambres. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que le sol en carrelage assure praticité et confort. Les chambres sont équipées de placards encastrés, et la salle de bain est pourvue d'une douche cabine, de lavabos et de WC séparés. Cette résidence allie caractère landais et modernité pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane D'ARCANGELO, Tél. : 0640644176, E-mail : stephane.darcangelo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900395872

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
345kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane D'Arcangelo – Lesparre-Medoc – 33340 – Conseiller SAFTI

Stéphane D'Arcangelo

Lesparre-Medoc (33340)

1 bien en portefeuille

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