Maison à vendre à CASTELNAUDARY de 170m²395 000 €
Réf 1326742
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²
Maison
170m²
5
3
2
3
965m²
Électrique individuel
1820
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Entièrement rénovée
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²
Bâtisse du 19ème siècle - 170 m2 - 5 pièces
A découvrir à Labécède-Lauragais, commune située sur les premiers contreforts de la Montagne Noire et dans un environnement pittoresque, cette magnifique bâtisse du 19ème siècle.
Située à 15 min de Castelnaudary, 10 min de Revel et 50 min de Toulouse, vous bénéficierez du calme paisible et enchanteur des lieux.
Entièrement rénovée, vous serez charmés par ses poutres et ses pierres apparentes. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65 m2, de trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et d'un belle pièce de 46 m2 servant actuellement de bureau/bibliothèque.
Un jardin intimiste vous permet de profiter d'un extérieur bucolique. Un appentis entièrement rénové avec sa future cuisine d'été favorise la création d'un espace détente pour vos journées ensoleillées.
Une dépendance d'une surface d'environ 500 m2 peut être aménagée selon vos besoins : atelier d'artiste, espace de bricolage, chambres d’hôtes.
L'ensemble des toitures a été refait. Une pompe à chaleur a été installée en 2022.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre bucolique et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508
Située à 15 min de Castelnaudary, 10 min de Revel et 50 min de Toulouse, vous bénéficierez du calme paisible et enchanteur des lieux.
Entièrement rénovée, vous serez charmés par ses poutres et ses pierres apparentes. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65 m2, de trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et d'un belle pièce de 46 m2 servant actuellement de bureau/bibliothèque.
Un jardin intimiste vous permet de profiter d'un extérieur bucolique. Un appentis entièrement rénové avec sa future cuisine d'été favorise la création d'un espace détente pour vos journées ensoleillées.
Une dépendance d'une surface d'environ 500 m2 peut être aménagée selon vos besoins : atelier d'artiste, espace de bricolage, chambres d’hôtes.
L'ensemble des toitures a été refait. Une pompe à chaleur a été installée en 2022.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre bucolique et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Céline Boucard – Castelnaudary – 11400 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_10363.jpeg)
Céline Boucard
Castelnaudary (11400)
34 biens en portefeuille
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