Maison à vendre à CASTELNAU-SUR-L'AUVIGNON de 277m²425 000 €
Réf 1205751
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 277 m²
Maison
277m²
12
8
4
4
14 599m²
Bois individuel
1946
Le point fort de cette maison
3 maisons individuelles, piscine, grand parc avec potager et jardin, gites avec une très bonne réputation, sur le chemin de St Jacques
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 277 m²
Ensemble Immobilier d'une maison et de 2 gites indépendants et autonomes
Exclusivité Eric Marfaing Safti Immobilier : Ensemble immobilier sans travaux avec gîtes et grand terrain, idéalement situé à Castelnau-sur-l'Auvignon, à moins de 8 km de Condom !
Découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Avec un terrain de 14 599 m², un vaste parc paysager, deux gîtes, une piscine, un puits et de nombreuses dépendances, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des projets de vie familiale, de retraite ou d'accueil touristique.
Atouts extérieurs remarquables :
- Espaces aménagés pour la détente et la convivialité : Deux terrasses, un jardin soigné, une piscine (9x5 m), de vastes espaces de stationnement et même une borne de recharge pour véhicules électriques.
- Dépendances pratiques et polyvalentes : Avec 220 m² de dépendances, dont un hangar de 160 m², ce bien s'adapte à de nombreux projets personnels et professionnels.
Un intérieur spacieux et confortable de 277 m² :
- Maison principale rénovée de 100 m² : Composée d'espaces lumineux et modernes, elle est prête à vous accueillir sans travaux.
- Deux gîtes indépendants et autonomes (130 m² et 50 m²) : Bénéficiant d’une excellente réputation auprès des marcheurs du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ces gîtes sont prêts pour une activité locative immédiate.
- Mobil-home en retrait : Idéal pour héberger famille ou amis en toute indépendance.
L’ensemble offre un total de 8 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et des équipements de qualité : double vitrage, sols en carrelage et parquet, cheminées, cuisines équipées, buanderie, cellier, et salles de bains modernes. Chaque espace a été pensé pour un confort optimal au quotidien.
Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux recherchant à la fois la sérénité d'un grand domaine et un potentiel de revenus locatifs.
Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements et des photos, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Avec un terrain de 14 599 m², un vaste parc paysager, deux gîtes, une piscine, un puits et de nombreuses dépendances, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des projets de vie familiale, de retraite ou d'accueil touristique.
Atouts extérieurs remarquables :
- Espaces aménagés pour la détente et la convivialité : Deux terrasses, un jardin soigné, une piscine (9x5 m), de vastes espaces de stationnement et même une borne de recharge pour véhicules électriques.
- Dépendances pratiques et polyvalentes : Avec 220 m² de dépendances, dont un hangar de 160 m², ce bien s'adapte à de nombreux projets personnels et professionnels.
Un intérieur spacieux et confortable de 277 m² :
- Maison principale rénovée de 100 m² : Composée d'espaces lumineux et modernes, elle est prête à vous accueillir sans travaux.
- Deux gîtes indépendants et autonomes (130 m² et 50 m²) : Bénéficiant d’une excellente réputation auprès des marcheurs du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ces gîtes sont prêts pour une activité locative immédiate.
- Mobil-home en retrait : Idéal pour héberger famille ou amis en toute indépendance.
L’ensemble offre un total de 8 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et des équipements de qualité : double vitrage, sols en carrelage et parquet, cheminées, cuisines équipées, buanderie, cellier, et salles de bains modernes. Chaque espace a été pensé pour un confort optimal au quotidien.
Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux recherchant à la fois la sérénité d'un grand domaine et un potentiel de revenus locatifs.
Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements et des photos, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Marfaing
Condom (32100)
33 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
