Située dans la charmante commune de Carnoules, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes du massif des maures, tout en étant à proximité des commodités de la ville, vous serez au calme le plus total. Vous aurez le choix de profiter d'une agréable terrasse orientée au sud accompagnée d'une piscine traditionnelle de 3.30x5.50 ou bien d'une terrasse arborée orientée nord, la propriété offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé, sans aucun vis-à-vis! Construite en 2014, cette maison T4 de 90 m² sur un terrain de 411 m² propose un espace de vie climatisé, comprenant 3 chambres, 2 wc, et 4 places de parking dont un garage de 20m². L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre un confort moderne et fonctionnel pour toute la famille. Vous serez sans aucun doute séduit par le calme, la vue et les prestations de cette belle propriété. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 0616161071, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434

Dans un quartier au calme, recherché, proche de la gare SNCF, de toutes commodités et de l'entrée autoroute (situant TOULON à moins de 30 minutes), villa type T5 sur un terrain d'environ 1100m² entièrement clôturé avec vue dégagée et imprenable sur le village et les vallons! Le terrain est minutieusement entretenu avec une très grande terrasse carrelée avec pergola, double garage et vide sanitaire aménagé pouvant accueillir plusieurs voitures. Places de parking aussi en extérieur. Le terrain est arboré avec un cabanon de rangement et bénéficie d'un accès direct aux sentiers de la plaine des Maures ce qui le rend unique! La villa sur un niveau se compose d'un séjour salon en L, une cuisine séparée aménagée, 3 trois chambres dont 2 avec grands placards de rangement, une toilette, une salle d'eau. Le sous sol a été aménagé et vous disposez d'une chambre avec salle d'eau /WC. Possibilité de studio indépendant sans problème si besoin (seule une cuisine reste à installer) ! Cheminée, clim réversible, menuiseries récentes viennent agrémenter l'ensemble qui est entretenu de façon irréprochable, ce qui ne vous laissera pas indifférent. Vous n'avez qu'à poser vos valises en entrant dans cette jolie villa! Visite virtuelle possible, english speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499

Située à Carnoules (83660), cette charmante maison de 132 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique, proche d'écoles et d'une crèche. Son exposition au Sud apporte une luminosité naturelle appréciable. Le quartier bénéficie d'une facilité d'accès aux transports en commun, notamment au train, facilitant les déplacements au quotidien. Cette demeure est idéalement intégrée dans un cadre de vie vivant et convivial. À l'extérieur, la propriété comprend une cave de 34m² offrant un espace pratique supplémentaire (stockage, salle de sport ...). Les fenêtres à double vitrage complètent les aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine, un cellier, une salle de bains et une buanderie. L'étage propose trois chambres et des WCs, tandis que le grenier aménagé offre deux pièces supplémentaires. Les deux salles de bain incluent une douche italienne et des lavabos. Climatisée, cette propriété combine confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CHAUVIER, Tél. : 06 13 88 32 71, E-mail : marjorie.chauvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 438 290

CARNOULES - Clairelise et Philippe PERRIER vous proposent une maison de village lumineuse de 88 m2 parfaitement rénovée + combles d'environ 30 m2 à terminer d'aménager . La maison agencée avec gout est idéalement située en plein centre de la ville, proche de toutes les commodités (écoles, pole santé, commerces, gare). Vous entrez par un hall avec petit cellier donnant accès à un charmant salon traversant, lumineux avec une belle vue sur Carnoules et les campagnes environnantes, une belle cuisine ouverte équipée et fonctionnelle avec lave vaisselle, four avec de nombreux rangements Deux belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bureau se situent à l étage. Grande cave de 25 m2. Les + : Combles à terminer d'aménager d'une surface d'environ 30 m2. Toiture récente, double vitrage, climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir dans cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRIER, Tél. : 06 73 02 36 22, E-mail : philippe.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 790 622 013

Située à Carnoules (83660), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette charmante ville provençale propose un environnement propice à la détente, entouré de paysages pittoresques et de vignobles réputés. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette maison de 116 m², construite dans les années 1980 sur un terrain d'environ 2000 m², propose un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Avec un espace extérieur généreux et un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété représente une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un chez-soi chaleureux et accueillant. À l'extérieur, une piscine 3,5x6,5 couverte avec un pool house idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un cabanon cadastré de 20m2, équipé en eau et électricité, offre un espace supplémentaire polyvalent, avec la possibilité de construire un étage supplémentaire ayant son accès indépendant avec un portail. Cette villa bénéficie de la climatisation, des volets roulants électriques, d'un garage de 27m2 et parkings extérieure, d'un portail électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égoût. Elle possède un forage de 86m de profondeur, chauffe eau solaire. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre cette villa à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL, Tél. : 0612590458, E-mail : stephane.rivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599

Maison de village de 103 M2 T4 sur 3 niveaux au calme décomposée comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de bain rénovée avec un dégagement et un accès à la cave puis un rangement situé sous les escaliers, au premier étage une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec petit balcon et toilettes, accès à un extérieur étant une servitude, au deuxième étage un pallier avec puit de lumière donnant sur 3 belles chambres dont une de 20 M2 avec la possibilité de faire une belle suite parentale et un grand dressing. Accès au centre ville à pieds par servitude. Parking à 100 mètres, crèche, école et commerces à 10 minutes à pieds, gare Sncf et ligne de bus, autoroute à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FONTAINE, Tél. : 0624598310, E-mail : laurent.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 435 158 878

Opportunité ! Rare à la vente ! En position dominante, profitant d'une vue dégagée, villa individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 84 m2 en cours d'achèvement de travaux édifiée sur un terrain de 500 m2. Vous pourrez en faire la maison de vos rêves en aménageant l'intérieur en fonction de vos besoins et de vos envies. Villa hors d'eau hors d'air. Crépis, menuiseries, volets, porte d'entrée,... déjà réalisés. Vente en l'état. Déjà reliée à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Excellent potentiel ! A visiter très rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Germain PERIER, Tél. : 0777311542, E-mail : germain.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 109 084

7 Maisons à vendre, CARNOULES (83660)

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 118m²

Maison - 5 pièces - 132m²

Maison - 5 pièces - 88m²

Maison - 6 pièces - 116m²

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 4 pièces - 84m²

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