Maison à vendre à CAMBES de 191m²470 000 €

Commodités à pieds. Environnement privilégié pour cette villa type Louisiane de près de 200 m2 surplombant la Garonne, perle rare avec ses oliviers de 500 ans, plein sud aux portes de Bordeaux.
8 pièces aux volumes généreux. Au RDC : SAM avec cheminée traversante donnant sur un grand salon lumineux, cuisine ouverte, cellier/buanderie, 3 chambres dont une avec salle bain privative, 1 salle d'eau, 2 WC. L'étage offre une vue magnifique sur la Garonne avec de grandes ouvertures : mezzanine de 22 m2 avec fenêtres panoramiques, idéale pour un bureau, 1 grande pièce de 35 m2 avec évier n'attend que quelques aménagement pour devenir une magnifique suite parentale avec ses 2 grandes terrasses (vue panoramique Sud Ouest sur le coucher du soleil sur le fleuve et Nord Est vue sur la colline).
Garage, vide-sanitaire, portail automatiques, 4 terrasses aux expositions différentes. Vous serez chez vous comme en vacances, dans ce cadre exceptionnel ! Possibilité de logement indépendant en utilisant 2 ch du RDC, 1 WC et 1 des 4 terrasses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130