Maison à vendre à CALAMANE de 88m²172 000 €
Réf 1357074
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²
Maison
88m²
5
3
46 510m²
1858
Le point fort de cette maison
Bien rare. Parmi les derniers corps de ferme proche Cahors avec terrain attenant et accès à l'eau : ruisseau et 2 puits.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²
Ancien corps de ferme à 10 km de Cahors
A 12 km de Cahors. Ecoles primaires A Calamane. Tous commerces et commodités à 4 km. Sans voisins directs. Parmi les derniers corps de ferme avec plus de 4 hectares de terres attenantes (prairies), sans oublier un accès au ruisseau et deux puits.
Maison en pierre composée comme suivant :
* en rdc : 2 caves-ateliers de 42 et 45 m²
* au premier : terrasse, cuisine-salle à manger, un salon, un second salon pourra être redistribué en chambre, deux chambres, une salle d'eau avec douche refaite et wc séparés.
* au second : combles aménageables possibles
Les dépendances : une grange à rénover d'une surface de plus de 100 m², une pièce abritant un Four à pain et hangar attenant.
Gros œuvre en bon état pour la maison : ont été refaits la charpente - toiture de la maison, les planchers, la salle d'eau et les wc, une partie de l'installation électrique, double vitrage récent. L'assainissement en 2019 d'où fosse conforme.
Possibilité d'acquérir plus de terres (bois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Maison en pierre composée comme suivant :
* en rdc : 2 caves-ateliers de 42 et 45 m²
* au premier : terrasse, cuisine-salle à manger, un salon, un second salon pourra être redistribué en chambre, deux chambres, une salle d'eau avec douche refaite et wc séparés.
* au second : combles aménageables possibles
Les dépendances : une grange à rénover d'une surface de plus de 100 m², une pièce abritant un Four à pain et hangar attenant.
Gros œuvre en bon état pour la maison : ont été refaits la charpente - toiture de la maison, les planchers, la salle d'eau et les wc, une partie de l'installation électrique, double vitrage récent. L'assainissement en 2019 d'où fosse conforme.
Possibilité d'acquérir plus de terres (bois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2090€ / an
Maximum : 2880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Biche
Nuzéjouls (46150)
50 biens en portefeuille
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