16 Maisons à vendre, CABRESPINE (11160)

Maison sur un vaste terrain éloigné du voisinage
Située dans la commune de Castans (11160), cette maison de 86 m² est nichée au cœur d'un environnement montagneux offrant calme et sérénité. Son exposition Sud-Est idéale permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages environnants. La propriété s'étend sur un terrain de 8527 m², offrant ainsi intimité et espace, avec une véranda pour apprécier la vue.

À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en parpaing qui assure robustesse et durabilité. Vous disposerez d'une place de parking extérieure, d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une dépendance pour plus de rangement. La présence de ces aménagements extérieurs facilitera votre quotidien et garantira la sécurité de vos biens.

À l'intérieur, vous découvrirez un logement chaleureux et fonctionnel. Les 86 m² se répartissent en 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un espace de vie convivial. De plus, un garage supplémentaire et un wc complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738

Ancien gite
Située dans la paisible commune de Castans (11160), cette maison offre un cadre idéal en Montagne Noire, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À 1h30 de Narbonne plage et à 47 minutes de l'aéroport de Carcassonne, elle combine tranquillité et accessibilité.

Cette ancienne maison de 100 m² habitables aménagée en gîte ce divise en deux parties pouvant communiquer si on le souhaite.
La première partie comprend 2 chambres, un coin bureau, 1 toilettes, une salles de bain, 1 séjour, 1 cuisine, une terrasse & un cave.
La deuxième partie se compose d'une chambre mezzanine, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin bureau, d'un toilette, d'une salle de bain & d'une terrasse. Chacune des parties dispose une cuisine aménagée & d'une cheminée avec insert, de radiateurs d'appoint, d'un système d'assainissement tout à l'égout et la toiture en bon état. Devant la maison un jardin de 203 m² complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738

Superbe maison de plain-pied type T 4 sur une vaste parcelle, avec terrasse et garage, offrant confort et espace pour toute la famille !
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, idéalement située au calme, dans une impasse, tout en étant proche des commerces. Avec une surface de 90 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Les atouts de cette maison :
3 chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille
Un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
Une cheminée dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse
Deux climatisations réversibles, assurant un confort optimal été comme hiver.
Garage, pratique pour stationner un véhicule ou comme espace de rangement

Le tout sur une parcelle de 1 400 m², bien exposée, offrant un bel espace extérieur.

Un bien rare sur le marché au pied de la montagne noire avec ses paysages vallonnés ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378

Magnifique vue sur le village
Située dans la charmante commune de Caunes-Minervois (11160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles, médecins.. Le bien offre une vue imprenable, magique sur tout le village et ses alentours.
De plus, la maison est implantée sur un vaste terrain arboré de 1879 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux, verdoyant et piscinable. Des places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement des résidents et des visiteurs. Taxes foncières 1938€.

Construite en 1988, cette maison de 137 m² de plain-pied présente une architecture traditionnelle et accueillante. À l'intérieur, on trouve un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, deux toilettes, un cellier pratique, ainsi qu'un hall d'entrée et un couloir bien aménagés. Les panneaux solaires installés sur le toit constituent un atout écologique et économique non négligeable, offrant une source d'énergie renouvelable pour le foyer. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel dans un cadre verdoyant et paisible de plus une dalle de béton est prête à recevoir une pièce supplémentaire (chambre) ou pour la création d'un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738

Maison atypique
Située à Lespinassière (11160), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, niché au cœur des montagnes. L'orientation EST du bien assure une luminosité optimale.
À l'extérieur, la maison présente une toiture en ardoise traditionnelle, et des menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre en admirant le paysage montagneux environnant, créant ainsi un lieu de vie paisible et convivial.

À l'intérieur, cette maison sur plusieurs niveaux propose une configuration atypique avec ses 4 pièces. Les 2 chambres, la salle de bain, le séjour avec coin bureau, la cuisine équipée. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabos, la cuisine semi fermée est un espace convivial pour préparer de bons repas.
La maison possède deux entrées offrant la possibilité de créer deux appartements distincts. Sol en linoléum et en plancher. Taxe foncière 418€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738

Villa 60m² 2 chambres avec jardin et garage
Village du Minervois toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant le charme d'un village typique du Minervois proche des commerces et des services.

Sur un terrain de 375 m², cette propriété comprend une maison de 60 m² avec un garage offrant trois places de parking, idéal pour ceux nécessitant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur offre également la possibilité d'aménager un espace de détente ou un jardin selon vos goûts.

L'intérieur de cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres et d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie confortable avec une terrasse attenante au séjour, idéal pour une petite famille ou comme investissement locatif. Construite en 1970, cette habitation présente un potentiel à exploiter pour créer un espace chaleureux à personnaliser selon vos besoins et vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Charmante Maison de Village Rénovée à Rieux Minervois
Située dans le pittoresque village de Rieux Minervois, cette maison de village entièrement rénovée vous offre un cadre de vie alliant modernité et authenticité. D’une surface habitable de 120 m², elle vous séduira par ses espaces lumineux et son emplacement idéal, à quelques pas des commerces de proximité.

Rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine haut de gamme (Noblessa), entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un patio de 10 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

À l'étage :

Trois chambres généreuses (plus de 12 m² chacune), dont une avec accès à une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une grande salle de bains avec meuble double vasque pour un confort optimal.

Confort moderne :

Fibre optique, exposition idéale, fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

Extérieur :

Jardin non attenant de 200 m² pour vos activités extérieures et moments de relaxation.

Cette maison est idéale pour une famille ou une personne recherchant un lieu de vie agréable dans un cadre de vie paisible et dynamique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378

Ensemble de deux maisons, gros potentiel
Lot de deux maisons, plusieurs projets possibles: regroupement familial, chambres d'hôtes, airbnb, rendement locatif, profession libérale....
La première maison de maître d'environ 140m² sur 3 niveau propose en rez-de-chaussée une vaste entrée, un espace salon de 15m², une cuisine à aménager, ainsi qu'une pièce de 14m² qui vous offre la possibilité d'avoir une cinquième chambre et en rez-de-chaussée. Pour finir, un espace atelier/garage de 33m² disposant de sa propre entrée avec eau et électricité.
Au 1er étage, 2 grandes chambres: une de 17m² avec un WC et une seconde de 21m² avec un espace dressing ou création salle de bain. Au 2éme étage, 2 autres chambres de 16 et 23m². Beaux volumes et pièces lumineuses. Maison de bonne construction, tomettes et carreaux de ciment rajoutent à son cachet .
La seconde maison sur 2 niveaux totalement indépendante d'environ 78m², propose 2 très belles chambres (16,20 et 21m²), 1 SDB, 1 cuisine et 1 WC.
Chacune des maisons dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité.
Le tout nécessite une bonne rénovation mais promet un très beau résultat!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Proche des commodités
Située dans le Minervois à Trausse, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier charmant et paisible.
Proche des commodités et des points d'intérêts du village, elle bénéficie d'une localisation privilégiée.
Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien.

Dotée d'un terrain de 197 m², cette maison offrant un espace extérieur agréable.
De plus, une place de parking est disponible pour garantir la facilité de stationnement.

D'une surface habitable de 118 m², cette maison se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine de 17 m², 1 salon de 24 m², 1 séjour de 20 m² et 2 véranda. Double vitrage, clim réversible.
Construite en 1974, cette maison offre la possibilité d'un réaménagement aux futurs propriétaires, de créer un espace confortable et fonctionnel à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738

Maison en pierre d'environ 82m² avec terrasse tropézienne et garage
Proche de Carcassonne dans un village toutes commodités cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie authentique et paisible.

Cette maison comprend une terrasse tropézienne offrant un espace extérieur convivial. De plus, une place de parking privative vient compléter cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 82 m² se distingue par ses 5 pièces aménagées avec soin, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Deux toilettes et deux salles de bain sont également disponibles, offrant un maximum de confort aux résidents. La présence d'une grande cuisine et d'un salon lumineux, agrémentés de la climatisation, contribue à créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Un ascenseur vous permettra de monter directement au 1er étage sans passer par l'escalier.
Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385