Située à Butry-sur-Oise (95430) dans une impasse privée, venez posez vos meubles dans cette maison de 92m² habitables aux prestations soignées. Construite en 2015, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte aménagée, un séjour spacieux avec salle à manger, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC offrent confort et intimité. Enfin, le deuxième étage abrite une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire ou un bureau selon les besoins de ses occupants. Un terrain de 287m², deux terrasses et un carport complètent ce bien. Nombre de lots : 3 Charges de copropriété : 220 euros / année Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057

***SAFTI IMMOBILIER*** Située à quelques pas du château et du centre ville. dans un secteur calme et recherché. Maison d'habitation de 4 pièces et de 95m² vous propose, Entrée sur CUISINE ÉQUIPÉE et dinatoire, DOUBLE SÉJOUR, buanderie. A l'étage; palier desservant 2 belles chambres, salle de bains, WC séparé et Mezzanine pour un 3eme couchage. vous profiterez en extérieur d'une cour pour vos véhicules, d'un premier jardin, d'une CAVE VOUTÉE ainsi que d'une DÉPENDANCE de 11m². Situé à 50m par un passage privé vous accéderez à un Grand jardin de 380m² en pleine propriété. vous serez séduit par cette maison pleine de charme et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

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