Je vous invite à venir découvrir cette charmante longère individuelle de 132m², située dans le paisible village de Busigny, sur une belle parcelle de 1560m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement agréable. Cette maison offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et une pelouse verdoyante. Elle dispose également d'un garage atelier et de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, une salle à manger ouverte sur une très belle cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC separé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une chambre passante, et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Elle est également reliée au tout-à-l'égout. Située dans un village calme, cette longère bénéficie de nombreux avantages à proximité : gare, boulangerie, médecin, et bien d’autres commodités. N’attendez plus et venez visiter cette belle maison qui n’attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

Située à Busigny (59137), cette grange rénovée de 130 m2 habitable bâtie sur un terrain de 350 m2 offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison aux beaux volumes, se compose d'une cuisine équipée de 37 m2 accueillante, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un grenier aménageable et d'une pièce de 37 m2 à rénover selon vos envies. Toiture récente Chauffage pompe à chaleur posée en décembre 2023, feu à pellet, clim réversible N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Situé à BUSIGNY, ce joli pavillon individuel, sans vis-à-vis, vous offre une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau (douche italienne et 1 lavabo), 3 chambres, le tout en rez-de-chaussée et une cave. Des dépendances, un garage viennent s'ajouter à la prestation et le terrain vous ravira par ses jolies fleurs , arbustes et son éloignement de tout voisin (entre 70 et 80m). La maison est orientée au Sud, le terrain tout autour profite d'un ensoleillement maximal, si Soleil il y a... Venez apprécier cette propriété au cœur de la campagne, à la frontière de l'Aisne (24km de ST QUENTIN) , à 22km de CAMBRAI, gare ferroviaire à proximité, commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LALOUX, Tél. : 06 75 51 70 75, E-mail : pascal.laloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 821 536 703

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