Au cœur de Bruyères (88600), cette maison de ville rénovée du début du XXe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéale pour une vie de famille épanouie. Les espaces verts environnants et la tranquillité ambiante en font un lieu recherché par les amateurs de nature et de quiétude. Cette maison charmante, d'une surface habitable de 187 m², est divisée en 8 pièces offrant des espaces lumineux et bien agencés. Érigée sur une parcelle de 460 m², elle dispose de dépendances offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BAGAIT, Tél. : 06 23 87 88 80, E-mail : thierry.bagait@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 897864120

Entre Épinal (15 min) et Bruyères (5 min), cette maison individuelle est située dans un village qui propose de nombreux services : écoles maternelle et primaire, commerces, professionnels de santé et services. Implantée sur un terrain de 1370 m2 +/-, en position dominante avec vue imprenable sur la vallée, elle offre de gros atouts pour une famille ou résidence secondaire. Ses 116 m2 habitables +/- comprennent au RDC 1 grand salon-séjour triple donnant sur une véranda avec baies coulissantes, 1 cuisine, 1 SDB, à l'étage 3 chambres et des espaces grenier. 1 sous-sol complet avec buanderie , chaufferie, cave. Grand garage 2 voitures avec porte électrique et fosse. Beau terrain aménagé de 1370 m2 +/- disposant d'un abri de jardin en dur et d'une très belle piscine traditionnelle 8x4 avec dôme rétractable et local technique. Le + : des panneaux solaires avec contrat EDF génèrent des revenus substantiels. Gare TER à 4Kms accès à la RN57 et gare TGV d'Epinal à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271

Idéalement située au calme mis à proximité du centre-ville, de la gare et des écoles, cette maison, avec ses deux entrées indépendantes et ses deux garages saura séduire un couple ou une personne seule qui pourra la transformer en cocon confortable ou un investisseur souhaitant y créer deux appartements de type F1/F2. Avec son terrain plat, ensoleillé et paysagé et ses espaces intérieurs facilement modulables, cette maison sera idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à la rentabilité assurée. Une opportunité à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410

Opportunité! Demeure de caractère à la campagne située à quelques minutes des villes environnantes (10 km d'EPINAL, BRUYERES, RAMBERVILLERS et 40 min de GERARDMER.) Elle offre un compromis idéal entre tranquilité et praticité. Vous serez charmé par son jardin verdoyant de 2600 m2 et de ses nombreuses possibilités d'aménagements. Vous y trouverez: Une vaste entrée déservant une grande cuisine avec accès à la terrasse sans vis à vis, la salle à manger très lumineuse, un salon, une buanderie avec WC séparé. A l'étage on y trouve 3 belles chambres, un bureau lumineux et une grande salle de bains avec WC. Cette maison peut être conforté avec son grand grenier ou vous apprécierez sa magnifique charpente apparente de plus de 100m2 au sol. Vous pourrez également apprécier l'annexe derrière la maison qui peut être utilisé comme garage/atelier ou y créer un loft afin d'y recevoir ses invités. Cave voutée Travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude KAPS, Tél. : 0606992217, E-mail : aude.kaps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 515 398 824

Située sur les hauteurs du village à moins de 30 minutes d'Epinal, Gérardmer, Remiremont ou Saint-Dié-des-Vosges, cette coquette ferme vosgienne rénovée d'environ 250m² utiles (190m² habitables +/-) offre en rez de chaussée 1 grande cuisine équipée et ouverte sur belle pièce de vie (donnant sur terrasse), 1 salon douillet, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC et un atelier qui pourrait être transformé en chambre et permettre une vie de plain-pied. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains spacieuse, 1 mezzanine, des WC offrent à la famille ou aux amis un cadre de vie agréable. Un grand grenier en partie aménagé peut offrir des espaces de loisir ou de nuit supplémentaires. Le bien est complété, à l'extérieur et sur un terrain de 1000m² environ, par 1 terrasse, 1 jardin 1 carport et des dépendances (abri à bois? cabane de jardin). La propriété est équipée d'une chaudière à bois récente, est raccordée à l'eau de ville mais dispose d'une source et inclut 1 cave voûtée. Il reste quelques aménagements / rafraichissements à envisager pour lui donner votre touche finale. Ecoles, collège + lycée, commerces, gare sur place ou à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

Découvrez cette ferme rénovée avec goût à seulement 20 minutes d'Épinal. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Vous serez accueilli par un beau séjour où les murs en pierres apparentes apportent authenticité et chaleur. Le salon agrémenté d'une cheminée, et l'espace bar attenant invitent à partager des moments de convivialité. La cuisine équipée neuve s'ouvre sur le séjour et sur la terrasse sans vis-à-vis. Toujours au RDC la chambre parentale offre tout le confort nécessaire avec une SDB rénovée avec goût et un dressing spacieux. À l’étage vous découvrirez 3 chambres3 de belle taille. Salle de bains et WC complètent cet étage. Enfin, un vaste grenier accessible depuis l'étage offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Garage attenant pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Cette ferme est équipée d’une chaudière à granulés, d’un chauffe-eau électrique et de menuiseries extérieures neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567

6 Maisons à vendre, BRUYERES (88600)

Maison - 8 pièces - 187m²

Maison - 6 pièces - 116m²

Maison - 4 pièces - 74m²

Maison - 6 pièces - 169m²

Maison - 6 pièces - 190m²

Maison - 5 pièces - 132m²

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