BRUAY LA BUISSIERE, proche gare, et des commodités Maison aux proportions idéales pour primo accédants! pièce de vie ouverte sur la partie cuisine, salle de bains, wc séparé, à l'étage deux chambres. Cour couverte jardin sur l'arrière. Chauffage centrale au Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 300 € Honoraires charge acquéreur : 6 700 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

Située à Labuisssière (62700), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain de 594m², elle bénéficie d'un quartier desservi par les transports en commun tels que le bus, à proximité d'écoles et de crèches. Vous pourrez également profiter des commodités du quartier sans avoir à faire de longs trajets. À l'extérieur, la propriété propose une terrasse pour des moments de détente en plein air, 2 places de parking dans l'entrée et un double garage de 30m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La façade en brique confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 117m² répartie en 6 pièces, comprenant 2 chambres et un bureau. Un grenier en cours d'aménagement offre 2 vastes pièces de 24m² chacune. La maison est équipée d'une cheminée, d'un chauffage au gaz de ville. À noter que la cuisine reste à aménager selon les préférences de l'acheteur. Construite en 1996, cette propriété possède un fort potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

Cette charmante maison est située à Bruay-la-Buissière (62700), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements, et la connexion à la fibre garantit un accès internet rapide. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking extérieure pour stationner en toute tranquillité. La toiture en tuile plate et la façade en brique confèrent un charme traditionnel à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 172 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres confortables. Avec 2 toilettes, une salle de bain et une pièce de vie supplémentaire lumineuse de 35m² idéale profession libérale , l'espace de vie est optimisé pour le confort au quotidien. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie sereine à Bruay-la-Buissière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline BIBAL, Tél. : 0684304799, E-mail : adeline.bibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800707663

Située à Bruay-la-Buissière (62700), cette charmante maison de 142m² sur un terrain de 921m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, elle est idéalement située pour les familles. De plus, la proximité de différents commerces et services facilite le quotidien. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une grande cour fermée par un portail offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage et une dépendance. Un terrain clôturé sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité. Une terrasse invite quant à elle à profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison sur 2 étages se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Avec une superficie habitable de 142m², l'espace est généreux et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie confortable. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir une famille dans un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

Située à Bruay-la-Buissière (62700), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Les écoles et le collège à proximité sont des atouts pour les familles. L'environnement offre un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied semi-mitoyenne dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse propice à la détente en plein air. La présence d'un garage et d'une place de parking extérieure offre des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, les 99 m² habitables se répartissent en 4 pièces, dont 2 chambres. La cuisine et la salle de bain nécessitent des travaux, mais présentent un beau potentiel d'aménagement. Une cave et un grenier complètent l'aménagement, offrant des espaces de stockage supplémentaire appréciable L'ensemble bénéficie d'un secteur calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

Idéal investisseurs Située dans la ville de Bruay-la-Buissière ( quartier secteur la Buissière ) Cette maison est VENDUE LOUÉE. en retrait de rue ,elle bénéficie d'un emplacement, idéal à proximité de toutes commodités et des points d'intérêts. Avec plus de 550 m ² de jardin, 3 places de parking et un garage. Cette maison de plus de 75 m2 offre un espace de vie confortable. Elle se compose : D'un salon séjour de 21 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche meuble vasque et sèche-serviette ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage côté nuit vous y trouverez trois belles chambres. Son agencement permet également des aménagements personnalisés (combles aménageables). Une opportunité idéale pour profiter d'un espace intérieur bien pensé. Ce bien est vendu loué (720€/mois) Renseignements et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

BRUAY-LA-BUISSIERE - En rue secondaire, vous profiterez d'un environnement calme à proximité de tous commerces et écoles. La maison offre une terrasse et jardin clos sur l'arrière de l'habitation. Les 150m² habitables de cette maison sont réparties ainsi, l'entrée dessert un espace de vie lumineux et ouvert d'environ 70m² constitué d'un coin salon, salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse, salle de bains au rez-de-chaussée, et accès cave. Au 1er étage, vous disposez de deux grandes chambres et salle de bains avec WC. Au 2nd étage, vous trouverez deux chambres, et mezzanine. La maison est chauffée grâce à un poêle à pellets et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

Située à Labuissière (62700), cette maison semi individuelle de 125 m² sur une parcelle de 724m², s'épanouit au cœur d'un environnement urbain dynamique. Proche des commodités de la ville, elle offre un accès facile aux transports en commun et aux écoles, ainsi qu'aux nombreux commerce de La Porte Nord. À l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard, un séjour de 29m², une cuisine séparée et équipée, une salle de bains, une véranda, et une buanderie. Le premier étage propose deux chambres et un bureau, tandis qu'au deuxième étage se trouve une spacieuse pièce de plus de 15m², de quoi s'adapter parfaitement à vos projet de vie. A l'extérieur une terrasse et un jardin d'environ 700m² Cette charmante demeure accueillante et fonctionnelle dispose également d'une cave et d'un garage ainsi que du stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : 0789496769, E-mail : lea.deprettere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire ? Ne cherchez plus, cette superbe maison en brique de 1992, nichée dans un coin tranquille de Labuissiere, est faite pour vous ! Avec. 169m2 habitables, cette demeure chaleureuse offre un espace de vie idéal pour une famille. Le terrain se 1660 m2 vous promets de belles journées ensoleillées dans votre jardin privé, avec 1 grande terrasse. A l'intérieur, cette maison propose 6 pièces au total : 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une 4ème. Vous trouverez aussi 1 salle de bain et 1 salle de douche, sans oublier les 2 toilettes. La maison est également équipée d'un sous-sol et d'un garage. Pour couronner le tout, cette belle maison est proche des commodités. Si vous cherchez une maison au charme authentique, ou la vie s'écoule tranquillement, tout en restant proche des commodités, cette maison pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez. Venez la découvrir et laisser vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

9 Maisons à vendre, BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Maison - 4 pièces - 66m²

Maison - 6 pièces - 117m²

Maison - 6 pièces - 172m²

Maison - 6 pièces - 142m²

Maison - 4 pièces - 99m²

Maison - 4 pièces - 75m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 4 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 169m²

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