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Maison à vendre à BROUSSE de 45m²45 000 €

Brousse - 63490

Réf 1401334

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 45 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
45m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
290m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Possibilité d'agrandissement


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 45 m²

Maison de village avec garages et jardin

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située sur la commune de Brousse à 15 kms de Sauxillanges. Le village offre un cadre de vie calme à proximité de la nature.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste garage offrant un bel espace de stockage ou une possibilité d'aménagement supplémentaire. On retrouve également une salle d'eau avec toilettes. Un second garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri.
A l'étage on retrouve les 45 m2 habitables comprenant un hall qui dessert une cuisine équipée d'un poêle à bois ainsi que deux chambres confortables. Une terrasse couverte disposant d'un accès au jardin d'environ 200 m2 complète le bien.
Bien qu'elle nécessite des travaux (électricité, amélioration énergétique, assainissement) cette maison est idéale pour un premier achat avec son potentiel d'agrandissement et ses espaces extérieurs agréables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située sur la commune de Brousse à 15 kms de Sauxillanges. Le village offre un cadre de vie calme à proximité de la nature.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste garage offrant un bel espace de stockage ou une possibilité d'aménagement supplémentaire. On retrouve également une salle d'eau avec toilettes. Un second garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri.
A l'étage on retrouve les 45 m2 habitables comprenant un hall qui dessert une cuisine équipée d'un poêle à bois ainsi que deux chambres confortables. Une terrasse couverte disposant d'un accès au jardin d'environ 200 m2 complète le bien.
Bien qu'elle nécessite des travaux (électricité, amélioration énergétique, assainissement) cette maison est idéale pour un premier achat avec son potentiel d'agrandissement et ses espaces extérieurs agréables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
576kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Jourde – Vic-Le-Comte  – 63270 – Conseiller SAFTI

Virginie Jourde

Vic-Le-Comte (63270)

15 biens en portefeuille

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