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7 Maisons à vendre, BRIIS-SOUS-FORGES (91640)

Exclusivité
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Maison - 8 pièces - 170m²

Briis-Sous-Forges (91640)
379 000 €
Terrain1 118m²bedroom6 chambresStationnements inclus4 stationnements
Grande maison familiale 6 chambres SANS TRAVAUX
NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE à 5 minutes de Briis sous Forges, de la Gare autoroutière, des établissements scolaires et des commerces !
Au calme, à Vaugrigneuse dans le hameau de Machery - Maison de bonne construction et très bien entretenue, édifiée en 1979 sur un sur un jardin de plus de 1100m². Venez découvrir cette propriété familiale 8 pièces en très bon état sur 3 niveaux offrant une superficie totale de 230m² / 175m² carrez.
Au RDC surélevé : Hall d'entrée, Double séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante de 17m² ouverte sur terrasse, 2 belles chambres (12 et 15m²), une salle de bain, un WC.
A l'étage, un grand palier distribue 3 chambres dont une de 27m² environ avec terrasse, une salle d'eau avec WC.
En rez-de jardin : une buanderie/chaufferie, une salle de jeu, une chambre, une pièce d'eau, un double garage. Logement indépendant possible- idéal investissement locatif, professions libérales ou télétravail.

Les plus : Système de chauffage mixte : Chaudière récente gaz de 2017 + Pompe à chaleur Air/Air - Climatisation - Huisseries PVC double vitrage - Pas de travaux à prévoir. Surface utile : 230m² hors garage - Terrain divisible et jardin accessible depuis deux rues.
Faire vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

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Florence
Taddei

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Maison - 7 pièces - 160m²

Fontenay-Les-Briis (91640)
478 000 €
Terrain1 291m²bedroom5 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison d’exception à vendre à Fontenay-lès-Briis
Située à Fontenay-lès-Briis, dans le Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1291 m² se trouve dans un environnement calme, convivial et proche de la nature. Le village, doté d’écoles, de crèches, d’un centre de loisirs et de quelques commerces de proximité, se trouve à seulement 3 km de la gare routière de Briis-sous-Forges.

Le bien est également situé à proximité du pôle d’activité et des grandes écoles de Paris-Saclay, ainsi que de la zone d’activité de Courtaboeuf. Enfin, l’accès aux grands axes de circulation comme la N118, la N20 et l’A10 est facile.

Cette maison, construite en 1978, bénéficie de nombreux atouts:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée via un sas, suivie d’un vestibule (7 m²). La cuisine est semi-ouverte (11,73 m²) sur la salle à manger (18,54 m²), créant un espace convivial. Le salon (29,60 m²), quant à lui, donne accès à la terrasse (environ 30 m²). Vous trouverez également trois chambres (de 9,69 m², 10,55 m² et 16,57 m²), une salle d’eau et des WC.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires (d’environ 11 m² et 16 m²), ainsi que d’une salle de bain et des WC séparés.

Le sous-sol dispose d’un triple garage, d’une cave, d’un espace de stockage et d’une cuisine/buanderie. Un abri bois vient compléter ce bien.

Enfin, cette maison lumineuse est située en lot arrière, offrant encore plus de tranquillité.

Un nettoyage complet de la toiture a été effectué récemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669

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Fabien
Marchand

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Maison - 5 pièces - 131m²

Fontenay-Les-Briis (91640)
356 800 €
Terrain200m²bedroom3 chambres
Charmante maison en pierre entièrement rénovée
Localisée à Fontenay-lès-Briis, au sein du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison en pierre se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et convivial. Le village dispose d’écoles, de crèches et de quelques commerces de proximité et se situe à 3 km de la gare routière de Briis-sous-Forges.

La maison accessible par les transports en commun est située à proximité du pôle d’activité et des grandes écoles de Paris-Saclay ainsi que de la zone d’emploi de Courtaboeuf. En effet, sa localisation stratégique permet également un accès facile aux grands axes de circulation : la N118 et la N20 sont à 12 minutes, et l’A10 à 15 minutes en voiture.

Intégralement rénovée en 2018, cette maison de 131m² bénéficie au rez-de-chaussée d’un espace de vie agréable comprenant une entrée communicante avec un double séjour salon-salle à manger donnant sur le jardin et sa terrasse. La cuisine, où vous pourrez prendre vos repas, sera un lieu de convivialité familiale appréciable. Un sas servant de cellier et/ou de buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, le palier agencé en bureau, dessert trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle d’eau et son dressing. Le niveau est complété par une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC.

Enfin, vous pourrez profiter d’un jardinet de 40 m² environ situé côté rue et d’un jardin de 58 m² environ, dont 20 m² de terrasse à l’arrière de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 356 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669

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Fabien
Marchand

icon Sous compromis
icon Coup de coeur
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Maison - 5 pièces - 90m²

Fontenay-Les-Briis (91640)
344 900 €
Terrain207m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
"Coup de cœur assuré : maison familiale à vendre à Fontenay-lès-Briis"
Située à Fontenay-lès-Briis, un village faisant partie du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison se trouve dans un environnement calme, convivial et proche de la nature. Le village dispose d’écoles, de crèches et de quelques commerces de proximité, et il est situé à 3 km de la gare routière de Briis-sous-Forges.

La localité, accessible par les transports en commun, est réputée pour son atmosphère accueillante et sa qualité de vie. Sa localisation stratégique permet également un accès facile aux grands axes de circulation : la N118 et la N20 sont à 12 minutes, et l’A10 à 15 minutes en voiture.

Construite en 2016, cette maison de 90 m² dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie agréable comprenant un double séjour traversant salon-salle à manger (35 m²) donnant sur la terrasse (30 m²) et le jardin. Une cuisine ouverte, un cellier ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres (11 m² / 13 m² / 14 m²) avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasques (7 m²), ainsi que des WC séparés.

Un garage (13 m²) avec porte motorisée permet de rentrer un véhicule ou de l’aménager en atelier. Il y a également la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant la maison.

Le tout est situé sur un terrain de 207 m² avec un accès privatif donnant sur un parc arboré et équipé de jeux pour enfants.

L’excellent diagnostic de performance énergétique (DPE en A) garantit une bonne isolation thermique et énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669

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Fabien
Marchand

icon Sous compromis
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Maison - 3 pièces - 72m²

Fontenay-Les-Briis (91640)
237 000 €
bedroom2 chambresStationnements inclus2 stationnements
Opportunité unique : 3 pièces de 72m2 à Fontenay-Lès-Briis
Appartement en duplex apparenté à une maison de ville se trouve dans un environnement calme, convivial et proche de la nature.

Sur place, vous trouverez :
- Écoles à 10 minutes à pied, crèches, centre de loisirs, quelques commerces de proximité et des transports en commun.
- La gare routière de Briis-sous-Forges est à 5 minutes en voiture, le bien est situé également à proximité du pôle d’activité et des grandes écoles de Paris-Saclay ainsi que de la zone d’activité de Courtaboeuf.
- Accès facile aux grands axes de circulation N118, N20 et l’A10

Ce bien, construit en 2007 de 72,36 m² (loi Carrez), bénéficie :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine et un WC séparé.
- Un espace de vie agréable comprenant un double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin de 42 m² exposé sud.
À l’étage :
- Palier desservant deux chambres avec placard : l’une de 11,70 m² et l’autre de 18,35 m² pouvant être divisée en 2 pour créer une troisième chambre.
- Une salle de bain et des WC séparés.

Un garage de 12.97 m² et une place de parking extérieur privative sont également inclus.

Démoussage du toit effectué.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669

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Fabien
Marchand

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Maison - 7 pièces - 249m²

Vaugrigneuse (91640)
739 000 €
Terrain9 500m²bedroom5 chambres
Ancien corps de ferme isolé à Vaugrigneuse – Charme et grands espaces
Située à Vaugrigneuse, village du Sud de l'Essonne à moins de 35 kms de Paris et à quelques minutes de la gare autoroutière de Briis sous forges qui relie Massy (15mns). Proche A10, N20, gare RER B/C, à 25 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et de Saclay.

Venez découvrir cette magnifique propriété, un ancien corps de ferme, offrant 249 m² habitables sur un vaste terrain d’environ 1ha, sans aucun voisinage à proximité.

La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un vaste salon lumineux, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres viennent compléter cet espace familial, ainsi qu'une salle de bain et un espace buanderie pour plus de praticité. Un appartement F2 en duplex, avec accès indépendant, est également présent. Il est idéal pour accueillir des proches ou pour envisager un projet d'aménagement, bien que les travaux restent à terminer.

La propriété est dotée d'une grande dépendance d'environ 100 m², parfaite pour le stockage ou pour d'autres projets d'aménagement. Si vous recherchez une bâtisse de caractère avec de grands espaces et un fort potentiel, cette propriété est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 739 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

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Vanessa
Declerck

Exclusivité
icon Sous compromis
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Maison - 2 pièces - 46m²

Vaugrigneuse (91640)
188 000 €
Terrain75m²bedroom1 chambreStationnements inclus2 stationnements
Opportunité unique : 2 pièces de 46m² à Vaugrigneuse
Situé à Vaugrigneuse, au sein du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cet appartement, semblable à une maison de ville, se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et convivial.

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Le village dispose d’une crèche, d’écoles maternelle et primaire, et est proche de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges. L’appartement est accessible par les transports en commun et se trouve à proximité du pôle d’activité et des grandes écoles de Paris-Saclay ainsi que de la zone d’emploi de Courtaboeuf. Sa localisation stratégique permet également un accès facile aux grands axes de circulation : la N118, la N20 et l’A10.

Cet appartement en duplex de 46m² (60m² de surface au sol), entièrement restauré en 2019, se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une buanderie et de WC. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC complète le bien.

Vous pourrez profiter d’un jardinet de 75m² avec terrasse pour partager des moments de convivialité.

Enfin, deux places de parking vous permettront de garer vos véhicules.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669

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Fabien
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