Nouveauté à Briis sous Forges, au calme, sans vis à vis ni nuisances, à pieds du centre ville, des établissements scolaires, des commerces et de la gare autoroutière. Grande maison de bonne construction de 1975 édifiée sur sous-sol total, rénovée et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une vaste salle de jeux, 2 grands chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : un grand garage, un atelier, une buanderie, nombreux espaces de stockage. Très grand jardin avec belle terrasse de plain pied. Les plus : Grande luminosité - Triple exposition - Bon DPE - Chaudière gaz récente - vie de plain pied. Opportunité rare à ce prix. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Nouveauté / Exclusivité - Briis sous Forges - A proximité du centre ville et des commerces, des établissements scolaires de la gare routière. Au calme, en fond d'impasse et en lot arrière. Maison 5 pièces de 1991 avec garage et véranda, sur beau jardin de plus de 800m². Vie de plain pied et combles aménageables. Au RDC : entrée avec placards, double séjour avec cheminée et accès à la véranda, cuisine spacieuse indépendante, dégagement avec wc et placards, deux chambres dont une de 20m² (3ème possible), une salle de bain et un grand dressing. A l'étage, une mezzanine avec accès aux combles isolés et aménageables. Potentiel supplémentaire de 33 m² habitables (chambres et une salle d'eau possibles). Grand garage et nombreuses places de stationnements dans la propriété. Très rare opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Nouveauté / Exclusivité - Briis sous Forges - Dans un environnement paisible avec vue dégagée. Emplacement idéal au calme et à seulement 7 minutes à pieds du centre ville. Proximité crèches, écoles, collège et à 1,8 km de la gare autoroutière. Maison individuelle 6 pièces édifiée en 1976/ 150m² environ au sol / 125m² carrez + sous-sol total d'environ 80m² Beau jardin en lot arrière de plus de 1000m² avec sa terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, grande cuisine indépendante équipée, pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, dégagement avec placards, WC, deux chambres (9m² & 14m²), une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'étage, un vaste palier distribue deux chambres (11m² & 19m²), un bureau, une salle d'eau avec WC. Espaces de stockage supplémentaires dans le grenier. Le sous-sol total d'environ 80m² offre une salle de jeux, une grande buanderie , un double garage avec atelier. Menuiseries et volets électriques en aluminium - Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Nombreuses places de stationnement dans la propriété. Rare sur le marché / A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

A 7 minutes de la gare autoroutière et 10 du centre ville de Fontenay les briis. Venez visiter cette magnifique maison coup de cœur où vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Cette belle longère entièrement refaite, avec de beaux matériaux nobles, chaleureux et cocooning elle comprend; une grande entrée, donnant sur une cuisine équipée, un salon avec une très belle cheminée, mur de pierres et poutres apparentes, une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande chambre équipée d'un grand dressing, donnant sur son patio intime , . A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres et leur magnifique salle de bain, avec sa belle baignoire et sa très grande douche à l'italienne . Le tout édifié sur un beau terrain paysagé d'environ 500 m2 comprennent deux chalets de bois, un local à vélo et un second pour les poubelles . Un petit potager , une cour pour vos voitures clos de murs. vous cherchez le charme? et bien venez la visiter coup de cœur assuré . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine EVRARD, Tél. : 0675263219, E-mail : c.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 500 625

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