Maison à vendre à BRENS de 190m²329 000 €
Réf 1353036
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²
Maison
190m²
7
4
2
1 988m²
1900
Le point fort de cette maison
A vendre très belle maison de village en pierres de 190 m2 sur un terrain de 2 000 m2.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²
A vendre belle maison de village pierres de 190 m2 sur un terrain de 2 000 m2.
A vendre très belle maison de village en pierres mitoyenne sur un côté de 190 m2 située sur la Commune de Brens.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 21 m2, un séjour / salon de 45 m2, une grande buanderie et un WC.
A l'étage vous bénéficiez de trois grandes chambres d'environ 20 m2, d'une quatrième d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Les combles desservis par un escalier peuvent être aménagées ce qui permettrait de créer une surface habitable supplémentaire d'environ 60 m2 (isolation à réaliser).
Une petite dépendance de 16 m2, une cave, un garage viennent compléter ce bien ainsi qu'une belle terrasse d'environ 35 m2 côté Sud avec un store électrique.
Vous pourrez également bénéficier d'un puits fonctionnel.
La maison est située sur un très beau terrain arboré de 2 000 m2 entièrement clos avec un portail d'accès.
Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Chauffage central au gaz avec une citerne extérieure, chauffage individuel avec une cheminée dans le salon.
Aucun travaux importants à prévoir, seuls quelques petits de rafraichissement à prévoir.
Raccordement des eaux usées au réseau d'assainissement collectif.
En plus du garage, possibilité de stationner deux véhicules devant le portail et un dans la cour.
Très bonne exposition Sud, très bon ensoleillement, secteur très calme, très peu de vis à vis.
Sur la Commune de Brens vous bénéficiez d'une école primaire avec garderie et cantine, transports scolaires pour collège et Lycée.
Vous trouverez de nombreuses associations sur la Commune ainsi qu'un restaurant.
A 5 mn de Belley, 30 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 1 heure de Lyon et Genève.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 21 m2, un séjour / salon de 45 m2, une grande buanderie et un WC.
A l'étage vous bénéficiez de trois grandes chambres d'environ 20 m2, d'une quatrième d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Les combles desservis par un escalier peuvent être aménagées ce qui permettrait de créer une surface habitable supplémentaire d'environ 60 m2 (isolation à réaliser).
Une petite dépendance de 16 m2, une cave, un garage viennent compléter ce bien ainsi qu'une belle terrasse d'environ 35 m2 côté Sud avec un store électrique.
Vous pourrez également bénéficier d'un puits fonctionnel.
La maison est située sur un très beau terrain arboré de 2 000 m2 entièrement clos avec un portail d'accès.
Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Chauffage central au gaz avec une citerne extérieure, chauffage individuel avec une cheminée dans le salon.
Aucun travaux importants à prévoir, seuls quelques petits de rafraichissement à prévoir.
Raccordement des eaux usées au réseau d'assainissement collectif.
En plus du garage, possibilité de stationner deux véhicules devant le portail et un dans la cour.
Très bonne exposition Sud, très bon ensoleillement, secteur très calme, très peu de vis à vis.
Sur la Commune de Brens vous bénéficiez d'une école primaire avec garderie et cantine, transports scolaires pour collège et Lycée.
Vous trouverez de nombreuses associations sur la Commune ainsi qu'un restaurant.
A 5 mn de Belley, 30 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 1 heure de Lyon et Genève.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5730€ / an
Maximum : 7790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean Girel
Belley (01300)
44 biens en portefeuille
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