Maison de 130 m² à rafraîchir au prix de 105000 € avec négociation possible, est située dans le charmant village de Bréhéville et proche de la Belgique et du Luxembourg. Elle propose un cadre de vie paisible en pleine campagne située à seulement quelques kilomètres de Damvillers qui offre toutes les commodités nécessaires (magasins, boulangerie, pharmacie...) La maison comprend une cuisine avec poêle à bois, une pièce de vie, un salon - salle à manger, SDB. A l'étage 2 grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'un dressing. Deux garages ainsi qu'une cave voutée viennent compléter ce bien. La maison est pourvue de 2 pompes à chaleur RR (20 ans de garantie), 3 climatiseurs, radiateurs à accumulation (25 ans de garantie) ainsi que des panneaux solaires. Les fenêtres sont en double vitrage. De plus une petite maison de 70 m² attenante à rénover entièrement avec grange et jardin de 670 m² fait partie de ce bien. La taxe foncière est de 313 € pour la maison principale et de 66 € pour la petite maison de 70 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Michèle CREMONA, Tél. : 07 45093476, E-mail : anne-michele.cremona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928499466

Située dans la commune de Saint-Laurent-sur-Othain, à 9 kms de la ville de Longuyon avec toutes ses commodités (maison de santé, pharmacie, commerces, etc) Je vous propose cette charmante maison de 93m² habitable dans un environnement calme et convivial. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 20m² avec une porte fenêtre donnant sur une cour extérieure exposée plein sud, dotée d'un store banne électrique ainsi qu'un appentis avec point d'eau pouvant être utilisé comme cuisine d'été. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses équipées de placards, un bureau de 8,5m², une salle de bain entièrement refaite en 2022 avec vasque et douche. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et équipées de moustiquaires, dont 3 velux motorisés à détection de pluie. Chauffage central au fioul (entretien effectué) La maison dispose également d'un garage attenant de 22m² avec porte sectionnelle, d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'une VMC. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 0647866322, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425

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