10 Maisons à vendre, BREHEMONT (37130)

Longère avec son studio
Dans le charmant village de Bréhémont,
cette Longère propose une salle de séjour et sa cuisine ouverte pour environ 34m² , une grande chambre, salle d'eau, wc, buanderie,
et un studio d'environ 20m² pouvant être totalement indépendant ou une seconde chambre parentale,
grenier.
jardin non attenant en face avec son garage atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Maison troglodyte et cave avec beaucoup de cachet
Venez découvrir cette belle maison troglodyte de 170m² située sur la commune de Cinq Mars la pile.
Elle se trouve au 1er étage sur une belle parcelle de 350m².

Au RDC, vous découvrirez une immense cave magistrale de 230m².
Plusieurs cavités sont présentes dans cette cave où vous trouverez un four à pain d'époque ainsi qu'un pressoir traditionnel: si vous êtes chanceux, vous découvrirez peut-être de belles bouteilles de grand crû.

De plus, une dépendance de 25m² complète ce bien: elle est composée d'une chambre de 13m², une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau: Idéal pour un étudiant en location ou couple en air BnB.

Vous trouverez également une écurie d'époque de 36m².
Pour arroser votre jardin, vous bénéficiez également d'un puit.

Vous l'avez bien compris: site exceptionnel avec gros potentiel sur cette commune très bien desservie par le train, bus et l'accès à la voie rapide.
Ce bien est situé à proximité du bourg, de ses commodités et de ses commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBIN, Tél. : 0698180520, E-mail : thierry.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 444 373 419

Lumineuse, spacieuse,économique dpe A
Située à Coteaux-sur-Loire (37130),5 min de Langeais, 20 min de Joué les Tours et Chambray accès rapide à l'A85 gratuite.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en campagne, offrant un cadre paisible et une exposition plein sud. À proximité se trouvent des écoles, un collège, ainsi qu'un arrêt scolaire à 500m.

La propriété s'étend sur un terrain de 2162 m² comprenant une terrasse, un garage et places de parking extérieures. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise et des menuiseries en double vitrage, la maison construite en 2014 allie charme moderne et confort optimal.

À l'intérieur, la maison d'environ 140 m² offre 6 pièces.
En rez de chaussée, une chambre, salle de douche et wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon- séjour avec baies vitrées.
A l'étage, 4 chambres l'une actuellement faisant office de dressing, une salle de bain et wc.
Les matériaux de qualité comme le carrelage imitation parquet apportent élégance et chaleur créant un environnement accueillant et harmonieux pour toute la famille.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 0682631778, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603

Vivez l'expérience troglodytique ! Deux maisons atypiques avec vue panoramique et grand terrain
Amateurs de lieux insolites et de patrimoine, cette propriété troglodytique située à quelques minutes de Langeais vous ouvre ses portes pour un voyage hors du temps. Niché dans le coteau , ce bien rare allie authenticité, charme minéral et nature préservée.

Un cadre exceptionnel;
Implanté sur plus de 2000 m² de terrain , cet ensemble unique bénéficie d'un jardin paysager où se mêlent roche naturelle, végétation et espaces de détente. Une véritable invitation au calme et à la contemplation avec une vue imprenable sur la vallée et la mairie . Pour les passionnés de rénovation, un chemin d'accès supplémentaire pourrait être créé par le haut du coteau , facilitant ainsi l'accès et l'aménagement du site.
Deux maisons troglodytiques aux multiples possibilités
La ??maison principale (environ 140 m²) s'intègre parfaitement dans la roche et offre de magnifiques volumes à exploiter :

Une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine équipée de 30 m², parfaite pour partager des moments conviviaux
Un salon de 58 m² , un espace impressionnant où la pierre et la lumière créent une atmosphère chaleureuse
Deux chambres troglodytiques , pleines de caractère
Une salle d'eau et un WC
Deux grandes caves troglodytiques , offrant un potentiel immense pour créer des pièces supplémentaires, un atelier d'artiste, une cave à vin ou un espace bien-être
La ??deuxième maison , semi-troglodytique (25 m²), pourrait être réhabilitée en logement locatif , en gîte de charme ou en bureau indépendant. Son caractère insolite séduira les amateurs d'hébergements atypiques et de tourisme expérientiel.

Un projet pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité.
Ce bien s'adresse aux passionnés du patrimoine, désireux de redonner vie à un site exceptionnel. Les troglodytes offrent un confort thermique naturel et une atmosphère unique, entre fraîcheur estivale et chaleur préservée en hiver.

Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet ensemble et en révéler tout le potentiel, mais la magie du lieu opère dès les premiers instants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL
Idéalement situé à proximité du centre bourg de la commune de Langeais, avec un arrêt de ramassage scolaire à deux pas, cet ensemble immobilier en cours de rénovation offre un beau potentiel.
Il se compose de deux maisons :
Maison principale en pierres se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un ilot, à l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Travaux de finition à prévoir.
Le second logement de plain-pied est à rénover, idéal pour un projet familial ou locatif.
Un petit garage et une cave complètent l'ensemble ainsi qu'une jolie parcelle pour profiter d'un cadre agréable.
Découvrons ensemble le potentiel de ce bien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387

Plain-pied 2 chambres avec grand terrain
Entre Langeais et Bourgueil, gare SNCF à proximité, accès commerces et autoroute à 10 minutes.
Nous vous proposons ce pavillon des années 80 à réaménager.
Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC au rez de chaussée.
L'étage est aménageable.
Garage.
La maison est sise sur un beau terrain de 4500m² environ avec arbres fruitiers et dépendance avec pressoir.
Terrain clos.
Travaux de rafraîchissement à prévoir / Menuiseries PVC récentes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry PORTIER, Tél. : 0683515301, E-mail : thierry.portier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 453228025