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Maison à vendre à BRANDIVY de 192m²468 000 €

Brandivy - 56390

Réf 1412847

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 192 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
192m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 835m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 192 m²

Chaumière en pierre au centre bourg de Brandivy

Située au cœur de Brandivy, cette chaumière en pierre d’environ 160m2 allie authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle à manger ainsi qu’un salon sublimé par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.
Un second espace dinatoire agrémenté d’une cheminée, pouvant également être utilisé en deuxième salon, offre une belle flexibilité d’aménagement.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel.
L’extérieur, sur une parcelle de plus de 1 800 m², propose un cadre paisible.
Un garage atelier permet de répondre aux besoins des bricoleurs et amateurs de rangement.
Une seconde chaumière indépendante d’environ 30m2, en duplex, constitue un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis.
Cet espace comprend un séjour avec kitchenette et poêle à bois, ainsi qu’une grande chambre avec sa salle d’eau à l’étage.

Ce bien rare et plein de charme saura séduire les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité.

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Située au cœur de Brandivy, cette chaumière en pierre d’environ 160m2 allie authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle à manger ainsi qu’un salon sublimé par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.
Un second espace dinatoire agrémenté d’une cheminée, pouvant également être utilisé en deuxième salon, offre une belle flexibilité d’aménagement.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel.
L’extérieur, sur une parcelle de plus de 1 800 m², propose un cadre paisible.
Un garage atelier permet de répondre aux besoins des bricoleurs et amateurs de rangement.
Une seconde chaumière indépendante d’environ 30m2, en duplex, constitue un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis.
Cet espace comprend un séjour avec kitchenette et poêle à bois, ainsi qu’une grande chambre avec sa salle d’eau à l’étage.

Ce bien rare et plein de charme saura séduire les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité.

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
396kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4110€ / an
Maximum : 5590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marianne Lafitte – Pluvigner – 56330 – Conseiller SAFTI

Marianne Lafitte

Pluvigner (56330)

15 biens en portefeuille

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