Située à Bouxurulles (88130), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme et familial, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour les résidents. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, terrasse couverte et garage, idéale pour une famille en quête d'espace. Avec une surface habitable de 115 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel. À cela s'ajoute de multiples possibilités d'aménagement extérieur et une grange indépendante permettant stockage, abri pour vos différents véhicules. En somme, cette belle maison avec son terrain représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à concilier espace de vie agréable et tranquille. Pompe à chaleur, fourneau à bois tulikivi, panneaux solaires et panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 0620802185, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383 491 990

Anthony BEIRIGER vous propose : à BATTEXEY, 10 min. voie rapide, à équidistance de NANCY et EPINAL. Magnifique maison "bourgeoise" ancienne et ses dépendances. Au RDC : Entrée, buanderie, grand salon, cuisine, pièce, une chambre, et grand couloir desservant la maison, la grange et le grenier. Au 1 er : 1 SDB, 1 SDE, 3 grandes chambres. Au 2eme : combles aménageables. Grange d'env. 300 m² au sol mitoyenne à l’habitation principale avec belle hauteur. Batiment ancien mitoyen à l'habitation d'une superficie au sol d'env. 100 m² sur 3 niveaux en plus, PAS DE JARDIN ACTUELLEMENT MAIS COUR INTÉRIEURE COUVERTE ( Possibilité de "découvrir" pour avoir un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

Anthony BEIRIGER vous propose : à CHARMES, proche voie rapide et commodités, dans une rue calme et sans passage. Pavillon de plain-pied implanté sur une parcelle de terrain d'env. 641 m2 plat et clôturé comprenant actuellement : Entrée, cuisine équipée, salon avec accès terrasse et terrain, 2 chambres (10 et 11 m2), possibilité 3, Salle de bain, WC. Garage 1 VL avec espace de stockage sur le dessus et grande buanderie avec accès terrain direct. Chauffage électrique complété par cheminée. Maison lumineuse, agréable à vivre, emplacement privilégié. A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

Possibilité d'agrandissement sur son terrain partiellement constructible. Toiture en bon état. Maison non viabilisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny MOURAND, Tél. : 0650440011, E-mail : fanny.mourand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 879 380 293

En exclusivité, située sur l'axe Epinal Nancy, à seulement 10 minutes de Charmes et de la voie rapide, proche des commerces et à deux pas de l’école. A Portieux, Cette maison mitoyenne d'un côté vous offre sur 2 niveaux, une surface habitable actuelle de 130 m², deux greniers et une cave. Au RDC, l’entrée vous mène à la cuisine, puis au dégagement menant à la salle d’eau et à la chambre. Deux pièces pour 34 m2 restent à aménager, par exemple, agrandir la pièce de vie ou encore créer un espace en location grâce à une seconde entrée indépendante. A l’étage, une grande chambre de 19m2 et deux pièces de 17 et 19m2 à aménager. Vous trouverez également deux greniers aménageables et une cave. Enfin, le grand cabanon présent sur le jardin ravira les bricoleurs et jardiniers. Cette maison, à fort potentiel, nécessite des travaux : les huisseries sont à remplacer, 4 pièces chauffées et disposant de fenêtres attendent d’être aménagées. Bien éligible PTZ et Aides Gouvernementales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938

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