Maison à vendre à BOURG-DES-COMPTES de 173m²234 900 €

Exclusivité SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET, Conseillère infépendante.

TROP TARD ! Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires

Imaginez votre vie au cœur d'un écrin de verdure, tout en restant connecté aux commodités.
Cette maison de 1968, à rénover entièrement est bâtie sur un magnifique terrain de près de 3750 m², entièrement constructible.

Situation privilégiée :
-À seulement 1 km du centre-bourg, pour une vie quotidienne facilitée.
-À 3 km de la gare, idéale pour les déplacements professionnels ou personnels.
-À 10 minutes de l'axe RENNES/NANTES, pour une mobilité optimale.
-À proximité immédiate de la Vilaine et du magnifique Site Naturel de la Courbe, pour des moments de détente et de loisirs en pleine nature.

Potentiel intérieur :
-Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé.
-À l'étage, un espace nuit comprenant quatre chambres, un bureau, un grenier aménageable en salle de bain et un WC séparé.
-Un garage aménageable et places de stationnement.

Atouts extérieurs :
-Un terrain exceptionnel de 3750 m², constructible, idéal pour les amoureux de grands espaces et les projets d'aménagement.

Informations techniques :
-Chauffage au fioul.
-Cheminée ouverte.
-Toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état.
-Raccordement au tout à l'égout conforme.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié et recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662