Idéalement située à 8 min du RER C (Bouray) sur la commune de Cerny, cette maison FAMILIALE et parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et transports. Dotée d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de 500 m², cette maison individuelle de 120 m² (140 m² au sol), comprend un GARAGE, 2 abris de jardin et une terrasse de 10m². Avec sa vie de PLAIN-PIED et un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins, ce bien propose de nombreux atouts. Cette maison FONCTIONNELLE et modulable est composée au rdc : d'une vaste entrée distribuant une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 2 chambres (avec placard), 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier d'environ 12 m², distribue 2 autres chambres de belle superficie, un bureau avec placard intégré, et une seconde salle d'eau avec wc. Les +++ : Double vitrage. Volets roulants électriques à l'étage. Grand garage. Portail coulissant. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 0637166432, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180

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