10 Maisons à vendre, BOULIAC (33270)

Superbe villa au calme - jardin arboré - piscine
Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, située à Bouliac (33270), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en campagne, offrant calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports en commun ainsi qu'avec les établissements scolaires, en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la présence de la fibre et des commodités telles que la climatisation, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de modernité à cette propriété.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 1590m2, son parc paysager, sa grande piscine au sel et son garage spacieux de 40m2. L'exposition Sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
À l'intérieur, cette villa de plain pied de 160m2 offre un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille avec une partie parentale et une partie enfant de part et d'autre de la maison. La climatisation, et la proximité de la gare plairont aux futurs propriétaires en quête de modernité et de praticité.
J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique villa après étude de votre dossier financier. A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Maison avec jardin et garage, haut FLoirac
Située dans le haut Floirac à proximité de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en permettant un accès facile aux commodités locales, écoles et services essentiels. Idéalement positionnée, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Elle comprend un garage, un jardin à l'avant et à l'arrière. À l'intérieur, la maison présente 4 chambres spacieuses, dont l'une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, une cuisine équipée, un salon lumineux qui peut accueillir une grande famille et un cellier/buanderie. Cette résidence confortable répond aux besoins du quotidien d'une famille en recherche de tranquillité dans un cadre résidentiel. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir dans les chambres et pour la terrasse abritée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

Maison 4 chambres, jardin, 2 pk
Catherine COUFFITE ( SAFTI) vous propose sur la commune de FLOIRAC, proche des commerces , du tram ainsi que des écoles, collèges... Au calme ,Une maison avec jardin et cour ainsi que 2 places de voitures dans un parking sécurisé, la maison se compose en rdc d'une entrée , d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de plus de 40m², 1 wc et 1 cellier. A l'étage 3 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et 1 salle de bains.
Cette maison est au calme, d'un côté vous avez un jardin et côté parking une cour.
Maison en très bon état.
Pas de travaux à prévoir

Ne pas se fier à la localisation.

Vous pouvez également me joindre sur WhatsApp au 06 34 99 33 08

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

Maison type 4 traversante!
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du Pont Simone Veil et de la salle Arena, cette maison se trouve dans un environnement calme et agréable. L’extérieur offre un vaste emplacement de parking de 31 m² et une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. À l’intérieur, la maison est traversante et en bon état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237