Située sur la commune prisée de Bouillante, Cette charmante maison est une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'un coin de paradis près de la mer. A deux pas de l'école maternelle et primaire et proche des commodités vous trouverez cette incroyable maison. Elle est composée au RDC d'une grande pièce à vivre, de trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage se trouve une mezzanine construite dans une ambiance chaleureuse. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré avec un bac à punch et un jacuzzi sur la terrasse. Pour finir un garage non attenant et la possibilité de construire sur une partie du terrain. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est l'alliance parfaite entre confort et nature. Profitez de la douceur de vivre guadeloupéenne et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. Cette maison n'attends plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 526 161,6 € Honoraires charge acquéreur : 22 838,4 € soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 828 075 051

Sur la commune de Bouillante, vous trouverez cette magnifique maison et ses quatre bungalows. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 710 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 828 075 051

Située à Bouillante (97125), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur l'îlet Pigeon. Idéalement nichée, cette maison de 225m² se trouve à proximité de commodités, tout en préservant une atmosphère paisible. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 1823m² offrant de multiples possibilités d'aménagement comme une piscine, un jacuzzi ou l' implantation d' 1 ou plusieurs bungalows. L'architecture à 3 niveaux ajoute du cachet à cette propriété unique. L'intérieur spacieux de 225m² habitable et rénové récemment offre 5 pièces comprenant 4 chambres lumineuses, 2 salle d'eau et toilettes ainsi qu' une pièce de vie avec une cuisine moderne aménagée. Une coursive avec terrasse encercle ce premier niveau et permet de profiter de la vue époustouflante et d' une ventilation naturelle de la villa. De plus, Au rez de jardin, on peut trouver 2 garages fermés par des volets roulants ainsi que 2 T2 à finir d' aménager pour une éventuelle location saisonnière ou à l' année. Pour terminer, des combles à la charpente pleine de charme pourront aussi être exploités. Le toit vient d' être refait. Cette villa possède aussi 2 grosses citernes de récupération d' eau de pluie (45M3) Cette habitation représente une superficie de près de 700 M2 et ne demande qu' à être optimisée et façonnée afin de vous offrir l' opportunité d' un revenu locatif non négligeable ou la villa de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 754 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jane LAMARQUE, Tél. : 0690687914, E-mail : jane.lamarque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 924869647

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