Maison à vendre à BORDEAUX de 87m²464 000 €
Réf 1398939
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 87 m²
Maison
87m²
5
2
2
1
212m²
Électrique individuel
1949
Le point fort de cette maison
commerce, ville à proximité, jardin
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 87 m²
Maison jardin Bordeaux
À VENDRE : Maison 5 pièces - BORDEAUX Quartier Quintin
Echoppe double avec jardin - Opportunité rare !
Découvrez cette échoppe double d’environ 87 m², située dans une rue calme à proximité de la barrière de Pessac. Actuellement divisée en deux logements avec entrées indépendantes, elle peut être réunie pour former une maison familiale.
Points forts :
• 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC, buanderie et grenier.
• Terrasse de 25 m² et jardin clos exposé sud de 130 m².
• Dépendance pour atelier ou rangement.
• Idéal pour investissement locatif : double entrée et compteurs indépendants.
Confort et entretien :
• Toiture refaite (2016), électricité récente (2021), peintures et volets neufs.
• Pompe à chaleur neuve (clim réversible).
Proche commerces, écoles et transports. À voir rapidement !
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555
Echoppe double avec jardin - Opportunité rare !
Découvrez cette échoppe double d’environ 87 m², située dans une rue calme à proximité de la barrière de Pessac. Actuellement divisée en deux logements avec entrées indépendantes, elle peut être réunie pour former une maison familiale.
Points forts :
• 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC, buanderie et grenier.
• Terrasse de 25 m² et jardin clos exposé sud de 130 m².
• Dépendance pour atelier ou rangement.
• Idéal pour investissement locatif : double entrée et compteurs indépendants.
Confort et entretien :
• Toiture refaite (2016), électricité récente (2021), peintures et volets neufs.
• Pompe à chaleur neuve (clim réversible).
Proche commerces, écoles et transports. À voir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (177)Diagnostic de Performance Energétique
iD (26)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Lucie Melaine
Merignac (33700)
20 biens en portefeuille
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