Maison à vendre à BORDEAUX de 150m²450 000 €
Réf 1203618
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²
Maison
150m²
6
4
2
2
90m²
Gaz individuel
1880
Le point fort de cette maison
Emplacement, intérêt patrimonial pour un investisseur
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²
Bordeaux Saint-Nicolas - Maison en monopropriété avec deux appartements loués - En option : 2 garages mitoyens
A l'arrêt de Tram Saint Nicolas et située dans une rue calme, cette maison en pierre est actuellement composée de deux appartements loués :
- RDC : appartement de 3 pièces d'environ 80m2 communiquant directement avec une cave qui occupe toute la surface de l'appartement
- 1er étage : appartement de 3 pièces d'environ 82m2 bénéficiant de beaux volumes et très lumineux.
Possibilité de créer un ou deux lots supplémentaires pour vente des appartements séparément.
Deux garages mitoyens avec 70m2 au sol et un R+1 aménageable peuvent être vendus également pour un total de 500 000 euros.
Travaux de rénovation à prévoir et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
- RDC : appartement de 3 pièces d'environ 80m2 communiquant directement avec une cave qui occupe toute la surface de l'appartement
- 1er étage : appartement de 3 pièces d'environ 82m2 bénéficiant de beaux volumes et très lumineux.
Possibilité de créer un ou deux lots supplémentaires pour vente des appartements séparément.
Deux garages mitoyens avec 70m2 au sol et un R+1 aménageable peuvent être vendus également pour un total de 500 000 euros.
Travaux de rénovation à prévoir et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2060€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Bastier
Bordeaux (33000)
15 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
