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Maison à vendre à BORDEAUX de 150m²575 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1376771

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
313m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le calme, les prestations anciennes, la taille du jardin, la largeur de la façade en pierre ouvragée


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Echoppe double avec grand jardin au calme à rénover

Idéalement placée, rue NAUJAC, cette magnifique échoppe double à rénover de 150 m s'établit sur 2 niveaux: un rez-de-rue de 96 m2 avec 3h47 de hauteur sous plafond ( 3 chambres, un bureau, une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec toilettes) et rez-de- jardin de 54 m2 ( une chambre, un salon séjour, 2 caves, toilettes indépendantes + espace autre ) de 2m12 de hauteur sous-plafond.
Potentiel d'agrandissement.
Son jardin de plus de 200 m2 bien proportionné et à l'abri des regards, vous offrira calme et lumière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Idéalement placée, rue NAUJAC, cette magnifique échoppe double à rénover de 150 m s'établit sur 2 niveaux: un rez-de-rue de 96 m2 avec 3h47 de hauteur sous plafond ( 3 chambres, un bureau, une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec toilettes) et rez-de- jardin de 54 m2 ( une chambre, un salon séjour, 2 caves, toilettes indépendantes + espace autre ) de 2m12 de hauteur sous-plafond.
Potentiel d'agrandissement.
Son jardin de plus de 200 m2 bien proportionné et à l'abri des regards, vous offrira calme et lumière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
420kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4026€ / an
Maximum : 5448€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Talence (33400)

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