Maison à vendre à BOISSY-SAINT-LEGER de 260m²866 250 €
Réf 1443041
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 260 m²
Maison
260m²
6
4
2
2
284m²
2
1948
Le point fort de cette maison
Grand Espace, Cadre, 2 unités, Nature, Chateau.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 260 m²
Grande Maison dans le Domaine du Piple
Maison 260 m² dans le Domaine du Piple
Boissy-Saint-Léger – Un cadre exceptionnel au sein du Domaine du Piple, inscrit au titre des monuments historiques.
En cours de raffraichissement. Maison de 260 m² composée de deux unités indépendantes, chacune avec sa propre porte d’entrée, formant actuellement deux lots distincts. À vous de voir si vous souhaitez conserver cette séparation ou les relier.
Répartition des espaces
Unité 1 :
• Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine, WC, deux placards
• 1er étage : Couloir, 3 chambres, cuisine, salle de bain, placard, escalier
Unité 2 :
• Rez-de-chaussée : Pièce, sellerie, placard
• 1er étage : Mezzanine, studio indépendant, WC
Caractéristiques du bien
?? 6 pièces | 4 chambres??? | 2 salles de bains | Surface habitable : 260 m²??? Terrain extérieur : environ 240 m², + 40 m² de jardin côté Chateau??? Une place de parking??? DPE : E??? Accès direct au parc du Château (118 hectares)
Un cadre de vie rare et privilégié.
Idéal pour une résidence principale ; Possibilité de louer une partie du bien pour un revenu complémentaire?
- Investissement locatif intéressant en zone tendue (forte demande)
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
- Charges annuelles de copropriété : 2 057 €
Localisation & transports
- À seulement 15 minutes à pied ou en bus (arrêt à 500 m) du RER A (terminus Boissy-Saint-Léger)
• Vincennes : 23 min
• Gare de Lyon : 28 min
• Châtelet-les-Halles : 30 min
• La Défense : 42 min
À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le marché. Un cadre de vie rare et privilégié.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 866 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BOHBOT, Tél. : 0645923950, E-mail : franck.bohbot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Boissy-Saint-Léger – Un cadre exceptionnel au sein du Domaine du Piple, inscrit au titre des monuments historiques.
En cours de raffraichissement. Maison de 260 m² composée de deux unités indépendantes, chacune avec sa propre porte d’entrée, formant actuellement deux lots distincts. À vous de voir si vous souhaitez conserver cette séparation ou les relier.
Répartition des espaces
Unité 1 :
• Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine, WC, deux placards
• 1er étage : Couloir, 3 chambres, cuisine, salle de bain, placard, escalier
Unité 2 :
• Rez-de-chaussée : Pièce, sellerie, placard
• 1er étage : Mezzanine, studio indépendant, WC
Caractéristiques du bien
?? 6 pièces | 4 chambres??? | 2 salles de bains | Surface habitable : 260 m²??? Terrain extérieur : environ 240 m², + 40 m² de jardin côté Chateau??? Une place de parking??? DPE : E??? Accès direct au parc du Château (118 hectares)
Un cadre de vie rare et privilégié.
Idéal pour une résidence principale ; Possibilité de louer une partie du bien pour un revenu complémentaire?
- Investissement locatif intéressant en zone tendue (forte demande)
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
- Charges annuelles de copropriété : 2 057 €
Localisation & transports
- À seulement 15 minutes à pied ou en bus (arrêt à 500 m) du RER A (terminus Boissy-Saint-Léger)
• Vincennes : 23 min
• Gare de Lyon : 28 min
• Châtelet-les-Halles : 30 min
• La Défense : 42 min
À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le marché. Un cadre de vie rare et privilégié.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 866 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BOHBOT, Tél. : 0645923950, E-mail : franck.bohbot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4210€ / an
Maximum : 5750€ / an
Charges estimées : 2 057 € / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Bohbot
Neuilly-Sur-Seine (92200)
2 biens en portefeuille
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