18 Maisons à vendre, BOIS (17240)

maison ancienne
Située dans le paisible village de Bois (17240), cette charmante maison à rénover bénéficie d'un grand terrain de 3063 m² offrant intimité et tranquillité. Proche des commodités telles que l'école et le collège, elle est également à quelques minutes des villes environnantes, offrant un accès facile aux premières plages à seulement 30 minutes.
À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking, un garage, une véranda et des dépendances. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, cette maison à l'architecture classique est complétée par une toiture en tuiles canal en excellent état, assurant robustesse et esthétisme.
À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec une distribution équilibrée entre le rez-de-chaussée et l'étage. Vous y trouverez notamment une cuisine, un cellier, un salon/salle à manger, une salle d'eau et un wc. Les chambres à l'étage sont déjà finies, offrant une opportunité de personnalisation. Avec une climatisation et un ballon d'eau chaude neufs, cette demeure à fort potentiel saura séduire les amateurs de projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691

A découvrir rapidement longére de charme de 157m2
Dans un environnement calme, profitez des joies de la campagne avec les avantages de villes de proximité et de ses commodités. Située à 5 min de Saint-Genis ,10min de Pons ,cité médiévale et de Gémozac. A moins de 40min des plages. Cette propriété sans gros travaux à prévoir saura vous charmer par ses 157m2 de plain-pied. Elle comprend une très belle cuisine environ 23m2,d un salon spacieux, d'une salle à manger et de 2 grandes chambres de 20 et 23m2 environ .Une salle d eau et un cellier .La maison est chauffée avec un insert à bois mais elle possède surtout un plancher chauffant .Possibilité d ajouter une pompe à chaleur. Sur un terrain clos de 2920m2 arboré ,vous profiterez des belles soirée d été avec ses vastes terrasses et de leur barbecue. Un grand garage pour 2 voitures complète ce bien .Vous êtes séduit alors n attendez pas et contactez moi pour découvrir cette jolie pépite. Taxe foncière 946euros
Visite virtuelle sur demande

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Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691

Amoureux des grands espaces aux portes de l'estuaire
A 1 heure de Bordeaux, 40 minutes de Royan et ses plages, venez découvrir cet ensemble de deux maisons composées : Pour l'une, au Rdc une cuisine aménagée de 11m2, un grand séjour de 33 m2 avec sa cheminée et insert, une chambre avec placard et WC, une salle de bain avec douche et baignoire, une arrière cuisine de 27m2 , un atelier de 34m2 et une véranda de 14.5 m2
A l'étage une pièce de 45m2 à pouvant être aménagée en deux chambres et une salle d'eau.Pour l'autre, au Rdc un séjour cuisine avec cheminée et insert de 27m2 et une salle d'eau.
A l'étage deux chambres de 10 M2. Cette seconde maison est idéal pour un projet de location saisonnière.
Le tout se trouve sur un magnifique terrain de 5300m2 plat et arboré avec un bel abri de jardin de 20m2.
Un garage indépendant de 25m2 complète ce bien.

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Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

UN PROJET DE RÉNOVATION !
Située dans la charmante commune de Lorignac (17240), cette maison offre un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne. Nichée sur un terrain de 1100 m², cette propriété présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon les goûts et les besoins de chacun.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La façade en moellon de pierre et les murs en brique apportent un charme traditionnel à cette propriété.

D'une surface habitable de 120 m², cette maison se compose de 2 pièces au potentiel certain. L'intérieur demande des travaux de rénovation complets, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Grâce à sa surface généreuse, cette maison offre de nombreuses possibilités quant à son agencement.

Avec son emplacement privilégié à Lorignac, ses caractéristiques extérieures attractives et son intérieur à rénover entièrement, cette maison offre un véritable potentiel pour les amateurs de travaux et les visionnaires en quête d'une propriété idéale à personnaliser selon leurs envies.

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Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

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AU COEUR DE LORIGNAC (17)
Situé à Lorignac (17240), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 50 minutes de Bordeaux, 40 minutes de Royan et 25 minutes de Jonzac et ses thermes. Lorignac, paisible commune de la Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable et authentique, avec ses commodités à proximité, idéal pour ceux en quête de quiétude et de proximité avec la nature.

L'ensemble immobilier comprend une maison de 76 m², dotée d'une pompe à chaleur, offrant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, on y trouve une seconde chambre et un bureau. Une magnifique dépendance aménageable de 128 m², deux chais de 57 et 43 m² pour camping-car, un abri de 27 m², ainsi qu'un jardin de 200 m² complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement.

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Prix de vente : 167 000 €
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MAISON CHARENTAISE 123 M² Env. LA CAMPAGNE PROCHE DE COMMUNES !
Maison Charentaise de 3 chambres (avec création supplémentaire possible) située sur la commune de Mosnac. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour climatisé avec insert à bois, une cuisine, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne, et une chambre. A l'étage, se trouvent 2 chambres, un bureau, un palier et une pièce supplémentaire. Il n'y a pas de garage, mais une petite cour peut être utilisée pour se garer. Les fenêtres à double vitrage en PVC ont été remplacées il y a deux ans, ainsi que les tuiles du toit.

Cette propriété est située à 9 km du centre commercial de Pons, à 6 minutes de St Genis de Saintonge, et à 13 minutes des Thermes de Jonzac. C'est à voir absolument.

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Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

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A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Située à Plassac (17240), cette propriété offre une qualité de vie paisible grâce à son emplacement. La ville est réputée pour son charme typiquement Charentais, ses vignobles renommés et sa proximité avec la Gironde. Les habitants bénéficient d'un cadre bucolique tout en étant à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et commodités.

Cette maison sur un terrain de 7284 m², dont une partie boisée, présente un potentiel de rénovation incontestable. À noter que la maison actuellement dépourvue d'eau, d'électricité et de système de chauffage nécessitera des travaux de reconstruction pour en faire une résidence fonctionnelle. Son environnement naturel et la possibilité de construction sur une parcelle spacieuse en font une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.

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Prix de vente : 55 000 €
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A saisir, maison de plain-pied 4 chambres
Située dans la charmante commune de Plassac (17240), cette maison jouit d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles comme les écoles et les commerces. Son exposition sud-est offre une belle luminosité naturelle, idéale pour profiter du jardin clos avec portail électrique.
À l'extérieur, cette belle parcelle de 891 m² comprend une cour goudronnée, un garage supplémentaire facilement transformable en annexe ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules sur les places de parking extérieur. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et les murs en parpaing assurent solidité et esthétique.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Construite en 2003, cette maison de type 5 avec garage attenant est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

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Prix de vente : 212 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny CAILLAULT, Tél. : 0636372164, E-mail : johnny.caillault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 523024982

COUP DE COEUR ASSURÉ
Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-du-Taillon (17240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette maison charentaise offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et services essentiels.

Sur un terrain d'une superficie totale de 4444 m², cette demeure comprend un garage doté de double porte sectionnelle automatisée, ainsi qu'une cour goudronnée. Le terrain clôturé offre une intimité appréciable, avec un portail électrique garantissant la sécurité des lieux. De plus, la possibilité de construction constitue un avantage non négligeable pour de futurs projets.

La maison, d'une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux propose :
- Au rez-de-chaussée une belle pièce de de vie traversante de 42 avec sa cuisine aménagée, un salon, une très belle chambre de 24 m² lumineuse, une salle d'eau de 9 m² et une buanderie.
-A l’étage, venez découvrir deux belles pièces de 42 m² chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement

Bénéficiant dune toiture récente, d'un raccordement au tout à l'égout cette magnifique maison est prête à vous accueillir

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Prix de vente : 237 000 €
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chai en moellonns et pierre de taille
Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-du-Taillon (17240), ce chai en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et la tranquillité qu'offre cet emplacement.

Ce grand chai en pierre de taille et moellons de 170m², implanté sur un terrain de 253m², présente un fort potentiel de transformation. Avec ses 3 pièces spacieuses, cette propriété offre la possibilité d'aménager plusieurs appartements ou de créer un espace de stockage idéal pour un artisan ou un collectionneur. Bien entretenu, le bâtiment nécessite cependant une révision de la toiture pour prévenir d'éventuelles fuites.

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Prix de vente : 69 800 €
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Vue sur l'estuaire de la Gironde
Située à Saint-Fort-sur-Gironde (17240), cette remarquable propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant de 2991 m², elle bénéficie de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La commune propose un cadre de vie convivial avec ses commerces locaux et ses splendides paysages , offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme.

Cette charmante maison de 175 m², comprenant 7 pièces , dispose d'un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un espace de vie lumineux avec salon, cuisine aménagée et salle à manger, ainsi qu'une buanderie et WC. À l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau et WC , une mezzanine, offrent des espaces intimes. À l'extérieur, une terrasse couverte,un ancien moulin en pierre, un atelier d’artiste , des dépendances et un jardin clos agrémentent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

Belle chatentaise
Située à Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison charentaise se trouve près des commodités essentielles telles que commerces, école, collège, crèche... Avec une exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle, cette propriété propose un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Côté extérieur, le bien est implanté sur un terrain de 1209 m² dont une partie non attenante, mettant en valeur une charmante façade en pierres de taille et moellons. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été. De plus, deux dépendances et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous les besoins.

À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 211 m², répartis en 7 pièces, avec 5 chambres dont 3 suites parentales. Les 4 salles de bain ou d'eau apportent confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne facile, offrant également l'opportunité de chambres d'hôtes. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon chaleureux, créant des lieux de rassemblement conviviaux. En somme, cette demeure allie charme traditionnel et confort pour une qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925

Maison de ville de 199 m2 - 4 chambres - Piscine - Pergola bioclimatique - Terrain de 5 159 m2
A une dizaine de kilomètres de Jonzac, je vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 199 m² habitables édifiée sur un beau terrain arboré, clôturé et constructible de 5 159m² avec sa piscine de 8x4m et sa pergola bioclimatique rétractable.
Elle se compose au rez de chaussée d'un beau salon lumineux, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un WC avec lavabo et d'un petit salon donnant accès à l'étage. A l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur un garage d'environ 50 m2 avec son carport.

Coté prestations:
Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola bioclimatique rétractable, piscine au chlore de 8x4m, portail électrique et tout à l’égout.

A très vite pour une visite!

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Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

À SAINT GENIS DE SAINTONGE
Située à Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique typique de la Charente-Maritime. Nichée dans un quartier charmant, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose une atmosphère conviviale et dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces locaux, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison charentaise de 230 m² sur deux niveaux, érigée sur un vaste terrain de 1667 m², se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Sa surface habitable généreuse offre un confort optimal pour toute la famille. Avec en prime une piscine, cet ensemble allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement des doux instants en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

grande maison 6 chambres de 2007
Située à Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. À proximité des écoles, du lycée et du collège, cette maison profite d'un environnement idéal pour une famille.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces agréables pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, cette maison de type T7 de 227 m² propose un agencement pratique avec 6 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage avec un toilette et une salle d'eau, un grenier, une belle pièce de vie, une cuisine fermée, un toilette et une salle de bain supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres. En sous-sol, un grand garage offre un espace de stockage supplémentaire. Posée sur une parcelle de 2005 m², cette maison construite en 2007 présente un fort potentiel d'aménagement sur un terrain encore constructible, idéal pour ceux recherchant un bien à personnaliser selon leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683