Située à Boé (47550), cette maison T5 en R+2 offre un cadre de vie urbain avec ses commodités à proximité telles que les transports en commun, les écoles, et les collèges. Également proche du canal pour de belles balades en famille. Venez découvrir cette habitation en pierre, joliment rénovée, composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres allant de 12 à 24 m², d'une salle d'eau avec buanderie et de deux WC. Vous profiterez d'un jardin de 300m², entièrement clôt, avec accès véhicule possible, d'une cave, d'un balcon et d'une belle terrasse couverte. A venir visiter dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496

Située à Boé (47550), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des accès faciles aux transports et aux commerces, dans un quartier résidentiel. Les aménagements extérieurs comprennent de nombreux arbres fruitiers, un jardin paysager à l'arrière avec piscine hors sol sans vis à vis, une grande zone de stationnement à l'avant. À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable de 165 m² répartie en 6 pièces, 4 chambres avec placards donc une suite parentale, une cuisine, un salon, 2 salles de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 toilettes. Venez découvrir ce bien, vous qui recherchez un lieu paisible proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496

Vous cherchez une maison qui allie espace, potentiel et localisation idéale ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes de la zone commerciale de Boé, venez découvrir cette maison de 124 m² entourée d’un terrain exceptionnel de plus de 2700 m². Dans un quartier calme et verdoyant, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : aménagement paysager, projet immobilier ou simplement profiter d’un vaste jardin. Une petite dépendance de 12 m² et un puits fonctionnel complètent ce cadre unique. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un appartement rénové avec cuisine, chambre et salle d’eau, ainsi qu’un garage spacieux de 40 m² avec porte motorisée. À l’étage, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants vous attendent. Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, électricité refaites, et raccordée au tout-à-l’égout. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904

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