Cédric NOUVEAU du réseau de mandataires SAFTI, vous présente : Située dans la charmante commune de Blauvac (Vaucluse), entre Luberon et Mont Ventoux, à 7 km de Mazan et 14 km de Carpentras, cette jolie maison de village bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique de la région provençale. Elle offre un cadre de vie tranquille et convivial, idéal pour profiter de la vie en famille. De plus, sa proximité avec des sentiers de randonnée et des paysages naturels remarquables ravira les amateurs de plein air. Cette maison d’environ 134 m², répartie sur 3 niveaux, présente des espaces lumineux et confortables. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un espace séjour / cuisine, salle à manger, une salle d’eau avec WC et une cheminée. A l'étage, vous trouverez 5 chambres et une salle de bain avec toilette ainsi qu’un grand balcon avec vue sur les toits du village et la vallée. Au R-1 vous accédez à la cave et un grand garage de 18 m² Pour en profiter pleinement, de nombreux travaux sont à prévoir. Néanmoins, cette maison a un potentiel extraordinaire une fois restaurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric NOUVEAU, Tél. : 0664134483, E-mail : cedric.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801445032

Découvrez cette villa de plain-pied de 115 m², située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Malemort-du-Comtat. Nichée au cœur d'un terrain arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche de la nature, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté pour une tranquillité absolue. Pour vos belles journées d été et plus, une piscine de 32 m² avec pompe à chaleur vous invite à la détente. Les terrasses ombragées et les espaces intimes extérieurs font le charme de ce jardin ! La villa se compose de 6 pièces ;elle s'ouvre sur une pièce de vie communiquant avec le salon et la cuisine. Une pièce complémentaire de 12 m² avec point d' eau est attenante à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres , d une salle d 'eau et d un WC indépendant avec lave mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 0610037113, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547

Située a 20 mn de la gare de Carpentras, proche du parc naturel du Mont-Ventoux, sur les hauteurs de Malemort du Comtat, au calme avec une vue dominante venez découvrir cette maison traditionnelle en pierre de taille à l'architecture singulière. Vous recherchez entre autre, des grands espaces, de la lumière ? Cette demeure vous offre l'opportunité de ventiler les 9 pièces et les 5 chambres minimum comme vous le souhaitez ! Le lieu idéal pour créer 2 logements indépendants, recevoir une grande famille, ou des chambres d'hôtes. Les PLUS : un vaste jardin arboré d'essences de Provence ; une piscine de 50 m2 sécurisée ; une terrasse dinatoire d'environ 200 m2 avec son abri d'été en pierre de 20 m2 et barbecue ; un garage de 22 m2. Les PRESTATIONS : eau du canal ; arrosage automatique ; menuiseries PVC et ALU ; toiture ok. Des travaux sont à prévoir ; un dossier des mesures précises d'amélioration sera disponible lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405

Au calme, à 2 pas du centre-ville, découvrez cette superbe villa d'environ 90 m² sur un terrain de 2190 m² agrémentée de 3 dépendances : un studio, un T2 et un T3 entièrement meublés. La villa est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. Vous profiterez également d'un garage, d une piscine et d une jolie terrasse de 40m² couverte. La 1ere dépendance se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d eau avec WC. La seconde dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés Dans la 3eme vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et de WC séparés. Puit pour les arrosages, terrain de pétanque… IDEAL POUR ACTIVITE DE GITES OU POUR GRANDE FAMILLE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402 581 623

A 5 min à pieds du centre ville, dans un quartier calme, découvrez cette magnifique villa de type 5 d'une surface de 130 m² sur un joli terrain de 1 500 m². Vous disposerez d'un grand séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de 4 chambres, d'une salle salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Ce bien est agrémenté d'un magnifique terrain propice aux loisirs et à la détente et piscinable. GROS COUP DE COEUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402 581 623

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