Maison à vendre à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD de 106m²169 000 €
Réf 1455941
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²
Maison
106m²
5
3
1
2
2 035m²
5
1930
Le point fort de cette maison
Belle pièce de vie mansardée, 3 chambres, un bureau, un garage pas de vie a vie, cadre verdoyant
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²
Charmante Maison en Pierre 3 chambres, un bureau
Charmante Maison en Pierre avec Agrandissement Moderne à Blanzaguet-Saint-Cybard
Découvrez cette belle maison en pierre, agrandie en 2011, située dans un cadre paisible sur la commune de Blanzaguet Saint Cybard. À seulement 3 km de Villebois-Lavalette (commerces, écoles, commodités) et 25 minutes d’Angoulême, cette propriété allie authenticité, confort et praticité.
Surface habitable : 106 m²
Parcelle : 2 035 m² – Terrain en pente aménagé en paliers, idéal pour profiter de l’extérieur.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 41 m² avec espace mezzanine, parfaite pour recevoir ou se détendre
Un couloir desservant :
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Étage :
Palier desservant :
Deux chambres supplémentaires
Un dressing familial
Un deuxième WC
Dépendances
Garage de 30 m²
Cave de 40 m²
Les +
Maison en pierre pleine de charme avec extension moderne
Environnement calme à proximité des commodités
Grand terrain avec potentiel d’aménagement paysager
Dépendances utiles pour stockage, atelier ou loisirs
Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel.
Ludivine Malhouroux
Conseillère en immobilier – SAFTI
06 87 89 48 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886
Découvrez cette belle maison en pierre, agrandie en 2011, située dans un cadre paisible sur la commune de Blanzaguet Saint Cybard. À seulement 3 km de Villebois-Lavalette (commerces, écoles, commodités) et 25 minutes d’Angoulême, cette propriété allie authenticité, confort et praticité.
Surface habitable : 106 m²
Parcelle : 2 035 m² – Terrain en pente aménagé en paliers, idéal pour profiter de l’extérieur.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 41 m² avec espace mezzanine, parfaite pour recevoir ou se détendre
Un couloir desservant :
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Étage :
Palier desservant :
Deux chambres supplémentaires
Un dressing familial
Un deuxième WC
Dépendances
Garage de 30 m²
Cave de 40 m²
Les +
Maison en pierre pleine de charme avec extension moderne
Environnement calme à proximité des commodités
Grand terrain avec potentiel d’aménagement paysager
Dépendances utiles pour stockage, atelier ou loisirs
Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel.
Ludivine Malhouroux
Conseillère en immobilier – SAFTI
06 87 89 48 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1980€ / an
Maximum : 2720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Malhouroux
Villebois-Lavalette (16320)
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