Charmante maison atypique rénovée en 2010 de 57 m2 surface habitable et d'un terrain de 333 m2, se situant dans une station balnéaire prisée et vivante toute l'année. La maison est mitoyenne, à 200 mètres de l'église de BINIC, elle se compose d'une pièce au rez de chaussée qui peut servir de chambre ou de salon, puis une salle de douche avec WC et placards. A l'étage, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse (2ème accès extérieur). A mi-étage, WC et une porte vitrée qui amène au jardin et au cabanon, un escalier vers le deuxième étage et sa chambre, salle d'eau privative. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse en bois conduisant au jardin pentu, à l'arrière de la maison. A Seulement 15 MN de SAINT-BRIEUC où se trouve sa gare ( 2h15 EN TGV de PARIS environ), cette perle vous séduira! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et vidéos en plus des photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823

Située à Binic (22520), cette maison en pierres présente un véritable charme grâce à son environnement pittoresque proche de la plage de la Banche, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Le quartier bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition optimale au soleil du midi et du soir. Les commodités sont facilement accessibles, ajoutant un confort indéniable à cette localisation prisée. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Les 120m2 habitables se composent de 85 m2EN RDC avec une entrée sur séjour salon avec cheminée et d'un grand salon, quelques marches vous mènent à la cuisine équipée et aménagée( 3ans)avec accès direct aux terrasses, et d'une pièce de rangement, lingerie. À l'étage, on retrouve deux chambres, un espace nuit en mezzanine,WC et salle de bain. Les murs en pierres apparentes et les poutres confèrent un cachet unique à cette demeure, faisant de ce bien un véritable coup de cœur à découvrir. POÊLES A GRANULES, cheminée dans la cuisine. confort énergétique assuré. À l'extérieur, elle propose un espace aménagé avec soin comprenant un coin cuisine extérieure un salon d'été et une double terrasse, offrant ainsi un cadre propice à la détente en plein air. Avec une place de parking, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté préserve l'intimité de ses habitants et assure une tranquillité appréciable. l’extérieur offre la possibilité de créer un espace garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512

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Maison - 3 pièces - 57m²

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