Sialleedesdiagnostics@gmail.com Ce bien dispose d'une surface de terrain de 70 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable sans nécessiter beaucoup d'entretien. De plus, une place de parking est disponible pour faciliter votre quotidien. À l'intérieur, cette maison de 55 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez de 3 pièces parfaitement agencées et climatisées, comprenant 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. De plus, avec ses 2 toilettes et 2 salles de bain, vous bénéficierez d'une plus grande commodité. Construite en 2003, cette maison offre également la possibilité d'être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

À 15 minutes de Béziers, au sein d'une zone agricole et artisanale, cette propriété de 1 000 m² est idéale pour les agriculteurs ou artisans en quête d'un lieu alliant habitation et activité professionnelle. La maison T4 de plain-pied (107 m², conforme RT 2012) offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, trois chambres dotées de placards, une salle de bain moderne, et une climatisation réversible. Sécurisée par une alarme, elle dispose également de nombreux espaces de rangement. Le hangar attenant de 194 m², équipé en 380 volts, offre un potentiel d'exploitation important pour une activité professionnelle. Propriété réservée prioritairement aux agriculteurs, et accessible aux artisans, elle représente une opportunité unique de concilier vie personnelle et projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211

Villa d'Architecte très bien situé à Béziers Quartier cave coopérative. Au rdc vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un grand séjour de 45m² avec marbre au sol, une grande cuisine aménagée, une salle à manger donnant sur le jardin, divers dégagements et un grand wc. A l'étage vous pourrez accéder par un escalier intérieur et un extérieur . 4 grandes chambres vous attendent, dont une donnant sur un balcon filant . Toutes les chambres bénéficient de placards et de double vitrages. Une salle de bain et son toilette , plusieurs dégagements. Possibilité de deux logements indépendant . le garage de 40m² avec trois fenêtres avec son petit tour de jardin pourrait lui aussi devenir un logement indépendant . Gros potentiel . Construction saine et de grande qualité . La Villa est chauffé au gaz avec une chaudière à condensation et des radiateurs en fonte qui sont particulièrement adaptés aux grandes maisons, un ballon thermodynamique des panneaux solaires pour l'eau chaude. Certaines photos ont bénéficies de retouches afin de se projeter sans certaines tapisseries d'un autres temps. Proche tout commerces et cabinet médical très bien situé. Travaux à prévoir en fonction. A découvrir rapidement .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 0611674991, E-mail : nathalie.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951908441

Dans une impasse au calme à Béziers, découvrez cette maison de ville de 150 m² sur deux niveaux avec à l'extérieur, un joli jardin arboré à l'abri des regards. A l'intérieur au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie tournée vers le jardin se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine, un wc et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert une belle suite parentale (chambre, grande salle d'eau avec dressing), trois chambres, une salle de bain et 1 wc. Les plus : quartier calme, proximité commerces et services, exposition est-ouest, menuiseries double vitrage, volets roulants, cheminée insert, garage, espace buanderie, 2 salles de bain, 1 wc indépendant par niveau, arrière-cuisine, placards, beaux volumes, installations aux normes. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236

A Quarante, village dynamique entre Narbonne et Béziers, découvrez cette maison élégante qui allie dans la pure tradition du Sud le charme de l’ancien et le confort moderne. Son jardin arboré, fleuri et intimiste accueille une piscine chauffée et une terrasse végétalisée, le tout à l’abri des regards et au calme. L'intérieur se compose de trois niveaux organisés à la manière des Maisons de Maître : un étage noble avec les pièces de réception et des chambres, un rez-de-jardin composé d'un salon de musique, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de jeux. Enfin un étage plus intime avec un magnifique salon de 80 m², des chambres et un grenier. C'est une tour en pierre accueillant un escalier contemporain qui permet de circuler d'un niveau à l'autre. Les plus : rénovation complète de qualité réalisée selon les préconisations des Bâtiments de France, artisans Compagnons, décennales, excellente isolation (chanvre, menuiseries double vitrage, volets bois), climatisation, cheminées, grand garage, deux remises. Une maison pleine de charme à rencontrer sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236

Dans la belle ville de Béziers, cette maison offre un cadre de vie idéal. Située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt, elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une tranquillité appréciable. À quelques pas, on trouve des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 400 m². Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : un jardin pour profiter des journées ensoleillées ou une terrasse pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Cette maison de 120 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres. Les deux toilettes et les deux salles de bain sont des atouts indéniables pour la vie quotidienne. L'année de construction 2003 garantit une construction moderne et des aménagements intérieurs adaptés aux exigences actuelles. Ce bien offre également la possibilité d'un aménagement selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison de 160 m² sur un terrain paysagé de 507 m². A l'extérieur, on trouve un espace piscine et terrasse au sud avec cuisine d'été, douche et wc, un salon à l'ombre d'une tonnelle avec jacuzzi, une aire de stationnement pour plusieurs voitures ou utilitaires que l'on peut transformer en jardin d'ornement, un carport avec borne électrique de rechargement. A l'intérieur, une entrée cathédrale dessert un vaste séjour lumineux tourné vers la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale, un wc et un garage. A l'étage, trois chambres avec placards (dont deux donnent sur une grande terrasse solarium), une salle d'eau et un wc. Les plus : garage isolé carrelé de 22 m² haut de 3,30m + grenier aménagé de 65 m² avec velux (volet télécommandé), nombreux rangements, menuiseries alu, commande centralisée des volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, portails motorisés, piscine 8x4 chauffée, aucun vis-à-vis. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236

Dans son écrin de verdure : Jolie petite maison rénovée sur son jardin arboré et entretenu . la Maison comprend deux chambres lumineuses une salle de bain fonctionnelle à l'étage et un grand salon cuisine américaine partiellement équipée au rez de chaussée ; le rdc est climatisé . La résidence propose tout un tas de services : en plus du gardien et des piscines dont une couverte : une salle commune gratuite pour les propriétaires ; des aires de jeux ; une salle de sport et un bar restaurant qui organise régulièrement des animations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 0611674991, E-mail : nathalie.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951908441

56 Maisons à vendre, BEZIERS (34500)

Maison - 3 pièces - 55m²

Maison - 4 pièces - 107m²

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 11 pièces - 400m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 3 pièces - 40m²

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