Maison à vendre à BEZIERS de 190m²430 000 €

Située à Béziers , cette maison entièrement rénovée est un véritable coup de cœur par son cachet et ses belles prestations.
Située dans un quartier à en devenir, elle offre un cadre de vie agréable, cosy et calme, proche de toutes les commodités.
Avec ses 190 m² , elle se démarque par une magnifique pièce de vie de 71 m² lumineuse proposant une belle hauteur sous plafond qui sublime le lieu.
Une verrière sépare cet espace d'une pièce d'environ 20 m², idéale comme salle de jeux , bureau, ou autre selon vos besoins.
Ce même niveau propose 1 chambre lumineuse avec un dressing, 1 grande salle d'eau, des wc séparés et 1 buanderie.
A l'étage, vous serez charmés par un grand couloir dominant la belle pièce de vie, offrant une belle vue d'ensemble harmonieuse, desservant 2 autres chambres dont une parentale avec wc.
La maison est chauffée par le sol dans la pièce de vie et les 3 chambres sont équipées de la climatisation réversible.
L'exposition sud apporte à la propriété une luminosité naturelle.
La terrasse, la piscine en bois enterrée et le coin jardin cosy sans vis-à-vis invitent à la détente en extérieur.
Une place de parking privée complètent ce bien d'exception.
A visiter sans tarder! Un bien rare!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560