Venez découvrir cette grande maison en pierres d'une surface habitable d'environ 215 m2 sur un terrain de plus de 3050 m2 dont 1100m2 constructible. La parcelle se prête à un découpage aisé. Très bien située proche d'une école maternelle et primaire ainsi que quelques commerces et l'arrêt de bus. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert et ayant accès sur la terrasse au sud. A l'étage : l'espace nuit offre 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards (entre 13 et 18 m2) . L'étage dispose également d'un bureau, un dressing et une autre pièce d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et wc séparé. Atouts complémentaires : Chaudière à granulés de 2014, cave d'environ 27 m2, un grand garage de plus de 70 m2, un préau ouvert avec mezzanine ainsi que des dépendances et un puits. Ne tardez pas à venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Proche toutes commodités, laissez vous séduire par cette belle longère, ses volumes à fort potentiel, ses dépendances et son agréable jardin . Cette maison de 133 m² sur un terrain de 826 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon pouvant servir de chambre, une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle de bains, wc, ainsi qu'une pièce polyvalente disposant d'une grande baie vitrée et aménageable selon vos envies. À l'étage, vous disposez de trois chambres confortables, toilettes et la possibilité de créer 2 salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, un jardin et des dépendances complètent ce bien offrant des possibilités d'aménagement intéressantes pour les futurs propriétaires en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Venez découvrir à Villiers en Plaine, cette maison d'environ 136m2 nichée sur un terrain arboré de plus de 1000m2 avec garages, dépendances, appentis et cabanon de jardin. Cette maison se compose au rez de chaussée : d' une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez un espace mezzanine/bureau, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et WC. Coup de cœur assuré. Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m2 nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m2 avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Venez découvrir en exclusivité à Villiers-en-Plaine, village au calme à 10 minutes de NIORT, cette maison de plain pied d'environ 110 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 4700 m2. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un salon et un séjour avec cheminée. Poursuivez la visite avec ses deux grandes chambres sur parquet, sa salle de bain et wc indépendant. Atouts supplémentaires : Les greniers vous offrirons des possibilités d’aménagements complémentaires. De nombreuses dépendances, une chaufferie et un garage complète ce bien ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Située à 12 kilomètres de Niort, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 80 m2 prolongé d'un garage de plus de 30 m2 muni d'une grande fenêtre, offre un véritable havre de paix dans le Pays Niortais. Nichée sur une parcelle de 814 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé, tout en étant idéalement située entre Coulonges-sur-l'Autize, Villiers-en-Plaine et Fontenay-le-Comte, à l'écart de l'agitation urbaine. Devant l'entrée de son allée privée fermée par un portail, cette propriété comprend une place de parking. Entourée d'un jardin spacieux, avec une belle terrasse, cette maison offre un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Les petites dépendances offrent des possibilités de stockage, de bricolage et d'abri pour animaux domestiques ou petits élevages de volailles. Enfin le garage attenant rajouté à la maison en 1983 est spacieux et éclairé d'une grande fenêtre. À l'intérieur, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres offrant des espaces privés confortables, et d'une salle d'eau. Construite en 1976, elle présente une belle opportunité d'aménagement personnalisé pour en faire un véritable cocon familial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le carrelage du séjour, offrant ainsi la possibilité de mettre à jour l'espace de vie selon les goûts et besoins individuels. Chauffage électrique avec présence conduit pour poêle dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 0644024357, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105

30 Maisons à vendre, BEUGNON THIREUIL (79160)

Maison - 7 pièces - 215m²

Maison - 4 pièces - 133m²

Maison - 5 pièces - 136m²

Maison - 4 pièces - 105m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 4 pièces - 80m²

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