Maison à vendre à BENNECOURT de 68m²179 000 €
Réf 1337715
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 68 m²
Maison
68m²
2
1
1
1
348m²
4
Gaz individuel
1947
Le point fort de cette maison
Au calme / sans travaux
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 68 m²
Bennecourt : superbe Loft/appartement 68m2 sans aucun travaux avec 350m2 de jardin privé.
Splendide loft/appartement avec plus de 68m2 en rez-de-jardin, au calme absolu à Bennecourt bénéficie d'un emplacement idéal.
L’entrée se fait par la très belle pièce de vie centrale au plafond vouté de briques magnifiquement mises en valeur, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec grande douche à l’italienne, wc indépendant, placard, chambre, jardin privatif de 350m2 environ avec stationnements et une somptueuse terrasse couverte à l’abri des regards .
Ce loft/appartement est situé au rez-de-jardin d’une maison d’habitation (petite copropriété de deux lots sans charges ni syndic), avec boulangerie, café/presse/tabac à pied .
Ravalement total 2020 .
Grande terrasse orientée plein sud sous pergola rigide .
Extension possible avec le dépôt d'un permis de construire (pour une seconde chambre) .
Stationnement de plusieurs voitures .
Portes fenêtres et fenêtres double vitrage .
Chauffage et ECS : gaz de ville (chaudière à condensation) .
Tout à l'égout .
Fibre internet .
Rentabilité locative possible .
Visite virtuelle complète disponible sur demande .
Plus d'informations ou d'images : appelez-moi 06 78 65 05 05 .
E-mail : philippe.nechab@safti.fr .
Idéalement située dans une boucle de la Seine à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d’un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, hypermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 3mn en voiture.
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803
L’entrée se fait par la très belle pièce de vie centrale au plafond vouté de briques magnifiquement mises en valeur, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec grande douche à l’italienne, wc indépendant, placard, chambre, jardin privatif de 350m2 environ avec stationnements et une somptueuse terrasse couverte à l’abri des regards .
Ce loft/appartement est situé au rez-de-jardin d’une maison d’habitation (petite copropriété de deux lots sans charges ni syndic), avec boulangerie, café/presse/tabac à pied .
Ravalement total 2020 .
Grande terrasse orientée plein sud sous pergola rigide .
Extension possible avec le dépôt d'un permis de construire (pour une seconde chambre) .
Stationnement de plusieurs voitures .
Portes fenêtres et fenêtres double vitrage .
Chauffage et ECS : gaz de ville (chaudière à condensation) .
Tout à l'égout .
Fibre internet .
Rentabilité locative possible .
Visite virtuelle complète disponible sur demande .
Plus d'informations ou d'images : appelez-moi 06 78 65 05 05 .
E-mail : philippe.nechab@safti.fr .
Idéalement située dans une boucle de la Seine à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d’un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, hypermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 3mn en voiture.
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Néchab
Moisson (78840)
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