Située à Verdun (55100), cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une copropriété. Le quartier offre un environnement calme et agréable, avec des commodités à proximité. La maison est entourée d'un terrain clos de 900 m² environ , accessible par une cour privée, offrant ainsi intimité et sécurité. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 133 m² répartie en 5 pièces. On y trouve une cuisine, un séjour, trois chambres de 11, 14 et 23 m2 , une salle d'eau attenante à un débarras permettant un éventuel agrandissement de cette dernière , un atelier et une buanderie oú vous trouverez une chaudière gaz. Cette maison est idéale pour une famille en quête de fonctionnalité et de potentiel d’aménagement . À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours et de deux garages non attenants assurant un stationnement pratique. Des combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des occupants. L’assainissement est conforme et des travaux seront à prévoir . À visiter sans tarder . Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446

Votre conseiller SAFTI vous invite à découvrir cette maison individuelle, sur sous-sol, de 129m² habitables située à Verdun, proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, pharmacie, boulangerie, école...) Cette maison se trouve sur un terrain plat de 213m². Au rez de chaussée, vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant accès sur un grand séjour, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 2 chambres. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 20m² avec WC et lavabo + un petit coin grenier. Au sous-sol, vous y trouverez une cuisine d'été donnant accès sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une cave et un garage. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735

Dans un quartier recherché à proximité de la maison médicale, commerces, écoles. Située à 10 minutes de Verdun, 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare Meuse TGV. Je vous propose cette maison avec son grand jardin arboré situé plein sud. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand hall d'entrée distribuant plusieurs espaces. Un vestiaire avec toilette indépendant, un bureau, un vaste salon séjour avec accès terrasse par baie vitrée. Une salle de jeux, une chambre et une cuisine fermée équipée avec cellier attenant. Un accès sur le jardin et le sous-sol complète ce niveau. Au 1er étage: Un grand couloir avec placards desservant 6 chambres dont une parentale avec terrasse vue jardin et sa salle de bain complète. Un toilette et une deuxième S.D.B. Un escalier vous mènera à un grand grenier. Cette bâtisse possède également un grand sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules, une cave, une chaufferie et un atelier. Les fenêtres PVC double vitrage sont en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adélaïde ROUYER, Tél. : 0616056464, E-mail : adelaide.rouyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979 275 724

Située dans la charmante ville de Verdun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. ainsi que sa facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Vous serez également à proximité de points d'intérêt tels que le centre historique de la ville et ses monuments. D'une surface habitable de 150 m², cette maison de plain pied sur sous-sol complet ( Garage deux véhicules, une buanderie, une pièce détente et deux caves) dispose d'une belle entrée avec placard desservant un salon-séjour , une cuisine équipée , un couloir vous mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'année de construction, 1972, témoigne de la robustesse de la construction. Avec une disposition bien pensée, cette maison offre également la possibilité d'aménager les pièces selon les préférences individuelles. Un excellent choix pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle .Elle dispose d' un chauffage au gaz récent , un double vitrage PVC. La toiture est neuve . Terrain clos avec terrasse .Plain pied rare sur le marché à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

En exclusivité dans le quartier très prisé du faubourg, à proximité du cœur de ville et de toutes ses commodités, je vous propose cette maison individuelle, d'une surface habitable de 118 m² environ implantée sur un terrain clos de 443 m², joliment aménagé, facile d'entretien avec portail électrique et interphone. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'une cuisine équipée avec un espace repas 16 m², un salon-séjour de 37 m² doté d'un plancher d'un beau plancher en chêne en parfait état et un wc. Au 1er étage, un palier avec placard dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et une petite véranda. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie-chaufferie, une pièce de 20 m² chauffée pouvant servir de cuisine d'été ou autre selon vos besoins, un grand cellier et une véranda de 4 m² avec accès à l’extérieur . À l'arrière de la maison vous bénéficierez de deux garages communicants de 25 et 28 m² avec grenier, une dépendance de 11 m² et un espace convivial pour recevoir sa famille, ses amis, aménagé avec une pergola et une table en bois faites sur mesure, un barbecue et une fontaine. la chaudière au gaz est récente, l'assainissement collectif est aux normes, la toiture est bon état, les volets sont électriques et la maison est fibrée. Cette maison est parfaitement entretenue. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

29 Maisons à vendre, BELRUPT-EN-VERDUNOIS (55100)

Maison - 5 pièces - 133m²

Maison - 5 pièces - 129m²

Maison - 11 pièces - 370m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 118m²

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